Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Byt 3+kk, 66 m²
, Hodonín

Byt 3+kk v suterénu rodinného domu na okraji Bzence je ideální volba pro investora, který nechce čekat roky, než se mu vrátí peníze. Aktuálně je byt pronajatý – nájemníci mohou zůstat, takže kupujete hotovou investici s výnosem od prvního dne. Dispozice a stav Byt vznikl před 14 lety přestavbou sklepních prostor a je dlouhodobě užívaný jako plnohodnotné bydlení. Stav odpovídá běžnému opotřebení. Dispozice je praktických 3+kk,64 m²: •vstupní chodba •obývací pokoj s kuchyní •dva neprůchozí pokoje •koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a místem na pračku V domě jsou celkem tři byty – tento v suterénu, nad ním dva byty 4+kk. Technické informace •elektřina v mědi •plyn •internet •vytápění plynovým kondenzačním kotlem •ústřední topení s radiátory •voda, odpady •pozemek celkem 326 m² •zahrada a dvorek k bytu cca 250 m² •parkování přímo před domem zdarma Náklady na provoz •plyn cca 2 000 Kč / měsíc (dle zimy) •elektřina cca 1 200 Kč / měsíc •voda cca 800 Kč / měsíc dle počtu osob Proč to dává smysl •investice s okamžitým výnosem •velké a neprůchozí pokoje •zahrádka a dvorek ve vnitrobloku •pod bytem už nikdo nebydlí •energeticky úsporný provoz Co je dobré vědět předem •dům stojí u hlavní silnice Bzenec – Vracov (hluk je v tomto bytě nejslabší) •nižší světelnost pokojů než u klasického bytu •dům čeká na fasádu a zateplení Lokalita Autobusová zastávka 3 minuty pěšky. Do centra Bzence cca 3 km. Bzenec nabízí plnou občanskou vybavenost, školy, školky (včetně lesní MŠ), sportovní vyžití, zdravotnická zařízení i známou vinařskou atmosféru města. V dosahu jsou sportovní kluby, bazén, tenisové kurty, skatepark i dětská hřiště. Zaujala vás tato přízežitost? Zavolejte nebo napište a domluvíme si prohlídku.