Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Čapkova 252 , Praha-východ

Hledáte dům, který má duši? Vilka Daliborka z roku 1931 v klidné ulici Čapkova není jen další „nemovitost k rekonstrukci“. Je to poctivá stavba, o kterou bylo s láskou pečováno a která je připravena na svou novou kapitolu. Dům je v původním, udržovaném stavu bez nevhodných novodobých zásahů, které by cokoli maskovaly. Je částečně podsklepený a stojí na slunném rovinatém pozemku (667 m²), kde se vaše děti konečně vyřádí. Proč je Daliborka jiná než ostatní staré domy? Zatímco jinde začínáte od nuly, tady už máte ty nejdražší položky částečně vyřešené: Moderní vytápění: Úsporný plynový kondenzační kotel (2019) a záložní automatický kotel na tuhá paliva (2022). Nová okna: V přízemí už svítí nová plastová okna s izolačním dvojsklem (2020). Voda a odpady: Rozvody v plastu a napojení na vše – obecní vodovod, kanalizaci i vlastní studnu na zalévání zahrady. Prověřený stav: Máme pro vás k dispozici kompletní technický pasport od Nemo Inspekt. Žádní kostlivci ve skříni! Dispozice, která se vám přizpůsobí: Dvě podlaží nabízejí prostor pro velkorysé rodinné bydlení (možnost 4+1 až 5+kk) nebo kombinaci bydlení s ateliérem. Perlou domu je prosklená veranda – ideální místo pro ranní kávu s výhledem do zahrady. Bonusy, které jinde nekoupíte: Kromě domu získáte i prostornou částečně podsklepenou garáž (51 m²) s dílnou a navíc kůlnu (29 m²). To je ideální zázemí pro kutily, uložení kol, nebo vybudování letní kuchyně. Lokalita Jirny: Bydlete v klidu venkova, a přitom buďte za 15 minut na Černém Mostě. Škola, školka, obchody – vše máte v docházkové vzdálenosti. Přijďte se přesvědčit osobně. Daliborka na svého nového majitele nečeká, ona se na něj těší! Zavolejte mi a domluvíme si termín prohlídky.