Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Chleborádova , Brno-město

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům ve velmi vyhledávané a klidné lokalitě Brno – Dolní Heršpice, který je rozdělen na dvě plně samostatné bytové jednotky se separátními vstupy. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, investici nebo propojení bydlení s podnikáním. Součástí domu je také prostorný sklep o výměře 23 m². Výhodou je rovněž bezproblémové parkování přímo v ulici. Byt 3+kk – 75 m² (NOVOSTAVBA) Bytová jednotka 3+kk o podlahové ploše 67 m² je novostavbou, která byla kompletně vybudována nově od základové desky. Nabízí moderní, úsporné a bezúdržbové bydlení. Dispozice: Přízemí - obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem (elektrická trouba, varná deska, myčka), - samostatná toaleta, - technická místnost/prádelna. Patro - dva neprůchozí pokoje, - koupelna s vanou a toaletou. Vytápění: plynový kotel (radiátory) Ohřev vody: elektrický kotel + bojler Byt 4+1 – 116 m² (částečná rekonstrukce) Druhá bytová jednotka nabízí prostorných 116 m² a je po částečné rekonstrukci. Poskytuje skvělý prostor pro rodinné bydlení v klidné části Brna. Dispozice: Přízemí - samostatná kuchyně s vestavěnou linkou (el. trouba, varná deska, myčka, lednice), - velký obývací pokoj se vstupem na dvorek, - samostatná toaleta, - vstup do suchého a prostorného sklepa (23 m²) se třemi místnostmi. Patro - tři samostatné pokoje, - hlavní ložnice s vlastní koupelnou vybavenou vanou i sprchovým koutem. Vytápění: plynový kotel Ohřev vody: elektrický kotel + bojler Dvorek – příjemné venkovní zázemí Dvorek náležící k bytové jednotce 4+1 nabízí příjemné venkovní zázemí, které lze využít pro: - posezení s rodinou a přáteli, - malé zahradní posezení či pergolu, nebo možnost pěstování bylinek, zeleniny či drobné okrasné zahrádky. Jde o ideální prostor pro relax, grilování i menší hobby aktivity, které dodávají domu další hodnotu. Výjimečná lokalita – klid, dostupnost a perfektní občanská vybavenost. Dolní Heršpice jsou velmi oblíbenou brněnskou lokalitou díky kombinaci klidu, skvělé dostupnosti a možnosti aktivního trávení volného času. Výhody lokality: Bezproblémové parkování v celé ulici. Rychlé spojení do centra Brna – autem cca 10 minut, MHD v dostupné vzdálenosti. Výborná dostupnost na D1, D2 i do průmyslové zóny. Cyklostezka v blízkosti – ideální na sport i rodinné výlety. Veškerá občanská vybavenost na dosah: nákupní centra, restaurace, služby, školky, fitness, a další. Rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami představuje mimořádně variabilní nemovitost v atraktivní a klidné části Brna. Díky novostavbě bytové jednotky 3+kk, prostorné dispozici 4+1, venkovnímu zázemí a skvělé lokalitě jde o nabídku, která na současném trhu vyniká.