Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Jiné komer. prostory
Hašlerova 133 , Praha-západ

Exkluzivní nabídka prvorepublikové vily z roku 1913, kterou vlastnila rodina známého herce a hudebního skladatele Karla Hašlera, a využívala jej jako víkendové rodinné sídlo. Vzhledem k umístění stavby a rozložení pozemků je možné využít potenciál nabídky pro výstavbu např. řadových rodinných domů, penzionu, soukromé kliniky nebo domova důchodců. Podle Územního plánu obce jsou nabízené nemovitosti zařazeny do skupiny BC - čistě obytné území, tzn. území s dominantní obytnou funkcí, zajišťující nerušené prostředí pro bydlení ve stavbách. Přípustné funkční využití umožňuje: - realizace staveb různých typů rodinných domů (izolované, dvojdomy, řadové a jiné formy seskupení), vč. vestavěných garáží - různé typy bytových domů (viladomy, řadové, blokové, terasové a jiné formy seskupení), vč. vestavěných garáží. Podmínečné funkční využití umožňuje realizace: - ubytovací jednotky do 15. lůžek - ambulantní zdravotnická zařízení - sociální zdravotnická zařízení (pečovatelská služba, zařízení pro důchodce apod.) maximální zastavěnost 30%, výškové omezení staveb na dvě nadzemní podlaží s podkrovím Dům prošel částečnou rekonstrukcí vnějšího pláště, střechy, byla výměna okna v obou podlažích severovýchodní strany domu, vč. vstupního portálu. Rovněž se udělalo spoustu práce na rozlehlé zahradě, se vzrostlými stromy, která umocňuje krásu a potenciál této nabídky. Přízemí domu disponuje prostorným obývacím pokojem s dubovými parketami, kuchyní, dvěma ložnicemi, koupelnou, samostatnou toaletou a skladem. V patře je k dispozici prostorný pokoj, dvě ložnice, terasa, balkon, chodba a část půdy s další potenciálem. Dům je částečně podsklepen a je tu k dispozici technické zázemí domu. Stavba je napojena na elektřinu, voda je čerpána z vlastní kopané studny, s dostatečnou kapacitou pro bezproblémový chod domu, odpad je sveden do jímky. Libčice nad Vltavou jsou město v okrese Praha-západ, cca 13 km severně od centra Prahy, a šest kilometrů jihovýchodně od Kralup nad Vltavou. Je tu k dispozici základní občanská vybavenost, mj. školka, základní škola, obchod nebo lékař. Obcí prochází železniční koridor elektrifikované tratě Praha - Děčín, čímž je garantována výborná dopravní dostupnost do centra města. Vlaková stanice Praha - Podbaba do 13 min, nebo Praha - Holešovice s navazujícím metrem trasy C je dostupná do 18 min. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat a velmi rád si s Vámi dohodnu vhodný termín. Děkuji a těším se na setkání s Vámi.