K prodeji, Rodinný dům
23 , Beroun
Cena: 4970000 Kč | Datum vydání: 30.11.2025
PRODEJ CIHLOVÉHO VÍCEGENERAČNÍHO DOMU V KLIDNÉ ULICI MĚSTYSE LOCHOVICE IDEÁLNÍ PRO REKONSTRUKCI DLE VLASTNÍCH PŘEDSTAV
Nabízíme k prodeji podkrovní cihlový dům v klidné části městyse Lochovice, vhodný pro vícegenerační bydlení nebo spojení bydlení s podnikáním. Dům je možné rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky, každou o výměře cca 90 m.
Na obytnou část přímo navazuje prostorná stodola, kterou lze zachovat a využít jako dílnu, sklad nebo garáž. Alternativně je možné její část či celou stavbu odstranit a tím zvětšit plochu zahrady a dvora. Pozemek je zcela oplocený, uzavřený a poskytuje maximální soukromí. Parkování je možné na pozemku i před domem.
- Technické informace:
Dům je postaven z cihel, tvárnic a kamene (rok výstavby cca 1970)
Okna původní dřevěná, dvojitá
Vytápění: lokální kamna v jednotlivých místnostech
Ohřev vody: bojler
Napojení na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu (včetně silnoproudu)
Plyn v ulici není
Stodola je částečně podsklepená (část sklepu zavežena)
- Orientační náklady na provoz:
Vodné a stočné: cca 1 700 Kč / měsíc
Elektřina: cca 3 500 Kč / měsíc
náklady na topivo (dřevo)
- Výhody nemovitosti:
Možnost vybudovat 2 samostatné byty (např. 3+1 a 3+1)
Klidná ulice a přátelské sousedské prostředí
Uzavřený dvůr a dostatek soukromí
Vhodné pro rekonstrukci podle vlastních představ
- Lokalita:
Lochovice nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřskou i základní školu, poštu, obchody, restaurace a zdravotní středisko.
Hořovice jsou vzdáleny 6 km, Praha cca 50 km.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem