K prodeji, Komerční prostory, 60 m2
, ,
Cena: 1,99E+07 Kč | Datum vydání: 03.12.2025
Nabízíme k prodeji zavedený penzion OÁZA v samotném srdci Luhačovic – lázeňského města s celoroční návštěvností.
Nemovitost je nyní provozována jako penzion s pěti garsonkami a restaurací, avšak svým dispozičním řešením a kapacitou nabízí ideální potenciál pro přeměnu na moderní apartmánový dům.
Investiční záměr – návrh nové dispozice
Přízemí: 2 komfortní apartmány 2+KK
Patro: 6 garsoniér 1+KK
Současná hrubá stavba i technické řešení objektu jsou zcela dostatečné pro tuto změnu užívání.
Záměr nevyžaduje rozsáhlou přestavbu, spíše modernizaci a úpravu interiérů.
Současný stav penzionu
5 dvoulůžkových pokojů a 1 apartmán (cca 15 lůžek)
Každý pokoj má vlastní koupelnu, TV, lednici a WiFi
Restaurace s kuchyní a letní zahrádkou
Možnost pořádání rodinných a firemních akcí
Parkování možné v bezprostředním okolí objektu
Penzion dlouhodobě hodnocen velmi dobře (Booking 8,4/10, Slevomat 4,3/5)
Hlavní přednosti
Výjimečná poloha v centru Luhačovic, pár minut chůze od lázeňské kolonády
Stabilní návštěvnost díky lázeňskému ruchu a turistice
Domácí atmosféra, klidné prostředí a udržovaný objekt
Možnost parkování před objektem i v okolí
Zahrádka a venkovní posezení vhodné pro hosty i komerční využití
Pro investora
Tento objekt představuje jedinečnou příležitost získat nemovitost v nejžádanější části Luhačovic, s možností navýšení výnosu prostřednictvím konverze na apartmánový dům.
Lokalita, dispozice a kapacita domu zajišťují dlouhodobě vysokou obsazenost i zajímavou návratnost investice.
Detailní ekonomické údaje o výnosech, provozních nákladech a předpokladech konverze jsou k dispozici na vyžádání.
Po přečtení základních informací mě neváhejte kontaktovat pro více detailů nebo sjednání osobní prohlídky.