Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Na Hořičkách 661 7, Beroun

Stylová prvorepubliková vila s možností podnikání – Hořovice Nabízíme prvorepublikovou vilu z roku 1938 po velmi citlivé designové rekonstrukci interiéru. Dům se nachází v klidné ulici Na Hořičkách v Hořovicích a nabízí celkovou podlahovou plochu 169 m², dispozici 2+1 a 2+kk + samostatný prostor pro podnikání (nyní kadeřnický salon) se samostatným vstupem. Prostorná zahrada se vzrostlými stromy o výměře 555 m2 Dispozice domu: Suterén (43 m²): prostor pro podnikání s technickým zázemím. Vhodné i pro zřízení další bytové jednotky (garsonky). 1. NP (70 m² vč. verandy): obývací pokoj se vstupem na zahradu, kuchyně IKEA se spíží (pracovní deska v dekoru zlatý dub, dvířka bílý lesk, spotřebiče IKEA – trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, indukční deska, myčka, osvětlení), malý pokojík se vstupem na terasu, koupelna s výhledem do zeleně. Na podlahách vinyl Aquafix Click (RCB deska se silnými zámky, voděodolný, odolný proti poškrábání, akustická podložka 18 dB, certifikát Greenguard), v koupelně a v suterénu dlažba, na stěnách nové sádrové omítky. Podkroví (57 m²): jednotka 2+kk s koupelnou a balkonem. Výklopná dvířka se schůdky na půdu. Technické informace: Okna plastová s trojskly, na francouzských oknech v 1. NP předokenní elektrické žaluzie. Vytápění kvalitním plynovým kotlem Protherm (stáří 1,5 roku). Kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů (stáří 1,5 roku) včetně nové přípojky. Zateplení podlah, stropů i půdy. Dřevěný krov ve velmi dobrém stavu, střešní krytina kanadský šindel (stáří cca 20 let). Inženýrské sítě: elektřina, vodovod (nová přípojka), kanalizace, plyn v kapličce na hranici pozemku. Zahrada o výměře 555 m² s mírným sklonem, samostatný vstup do malého sklepu na uchování potravin a nářadí, terasa 24 m² v 1. NP, balkon ve 2. NP. Parkování přímo před domem pro cca 3 auta. Lokalita – Hořovice: Město nabízí kompletní občanskou vybavenost – tři základní školy, gymnázium, střední školu a SOŠ, mateřské školky, nemocnici s vyhlášenou porodnicí, čtyři lékárny, sportovní halu se zimním stadionem, tenisové kurty a fotbalová hřiště přímo pod domem. V blízkosti jsou také restaurace a kavárny. Hořovice se pyšní skvělou dopravní dostupností do Prahy i Plzně – autem (D5 EXIT 34), vlakem (přímo na Hlavní nádraží v Praze nebo Plzni), autobusem do Berouna i Příbrami. Více informací vám ráda sdělím po telefonu. Domluvte si svou prohlídku. Těším se na setkání.