Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Obchody
Úpická 176 , Trutnov

Hledáte vhodný prostor pro podnikání v gastronomii, službách či retailu? Nebo uvažujete o investici do rekonstrukce s cílem vytvořit atraktivní rezidenční bydlení? Díky své dispozici, umístění v centru obce a smíšenému způsobu využití skýtá tato nemovitost celou řadu možností. Ve výhradním zastoupení vám nabízím ke koupi prostory bývalé restaurace Mýto o užitné ploše 354 m² na pozemku o rozloze 681 m², z čehož 327 m² tvoří zahrada, která dříve sloužila jako venkovní posezení pro hosty. Nemovitost sestává z několika částí: Restaurační část (před kompletní rekonstrukcí): - Hlavní sál (49 m²) - Salónek (22 m²) - Kuchyně (24 m²) - Vstupní hala (15,5 m²) - Toalety a umývárna pro hosty (19 m²) - Pivní šachta - Sklep Obytná část (po částečné rekonstrukci): - Bytová jednotka 1+kk (32 m²) - Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC (6 m²) - Chodba (5 m²) Pro technické zázemí a skladovou část jsou celkem vyhrazeny 4 místnosti o celkové výměře užitné plochy (44,5 m²). Chodby spojující restaurační a obytnou část, vstup na zahradu a vstupní halu (15 m²). Součástí nemovitosti je také prostorná půda s okny na jihovýchod. Technické parametry: - 5 samostatných vstupů ze všech stran budovy – ideální pro víceúčelové využití. - Nemovitost je připojena na elektrickou síť, kanalizaci, vodovod i plynovod. - Vytápění zajišťuje nový plynový kotel značky Vaillant. - Okna dřevěná i plastová s dvojskly. - Celkem 3 elektrické obvody. - Aktuálně je stavba zkolaudována jako rodinný dům. - Možnost odkupu firmu zřízenou za účelem držení nemovitosti. Součástí prodeje je i celý pozemek p. č. 233 a část pozemku p. č. 232. Možnosti využití dle územního plánu (SM – smíšené obytné městské): - bydlení v bytových a rodinných domech - stavby pro bydlení s integrovanou občanskou vybaveností - občanská vybavenost: administrativní budovy, obchodní prostory, ubytování, stravování, zdravotnictví, kultura - výrobní služby Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat – rád vám nemovitost osobně představím a zodpovím veškeré vaše dotazy.