K prodeji, Rodinný dům
, Karviná
Cena: 9500000 Kč | Datum vydání: 28.11.2025
Nabízíme vám udržovaný dům vhodný pro vícečlennou rodinu, podnikání nebo jako reprezentativní sídlo menší firmy. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční čtvrti u lesa a nabízí kombinaci komfortního bydlení, pracovního zázemí i relaxace.
K domu náleží upravená zahrada s vzrostlými stromy, okrasnými keři, zahradním krbem, pečlivě udržovaným trávníkem a parkovacím místem pro dvě vozidla.
Dispozice domu:
- Přízemí: byt 2+1 o užitné ploše 100 m² (včetně příslušenství a vstupní haly), aktuálně využívaný jako showroom a kanceláře.
- 1. patro: světlý byt 3+1 o velikosti 100 m².
- Podkroví: dětský pokoj se šatnou o velikosti 45 m² s výhledem do zahrady a lesa.
- Suterén: kompletně podsklepený prostor s garáží pro dvě auta, kotelnou a technickými místnostmi.
Celková užitná plocha domu činí 358 m². Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo s desetiletou zárukou. Dům byl kolaudován v roce 1996, nevyžaduje zateplení ani rekonstrukci. Roční spotřeba energie pro tepelné čerpadlo v roce 2024 činila pouze 11,9 MWh.
Lokalita:
Dům se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností:
5 minut pěšky: MHD, supermarket Albert, základní škola, mateřská školka, pošta, lékařské ordinace, sportovní hřiště a tenisový kurt.
Centrum Ostravy: 13 km. Do konce prosince 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.