K prodeji, Komerční prostory, 2185 m2
Kokonínská 4 , Jablonec nad Nisou
Cena: 7,9E+07 Kč | Datum vydání: 01.09.2025
Stabilně výnosný nájemní dům s 36 byty a komerčními prostory v Jablonci nad Nisou. Prodej v atraktivní lokalitě u ulic Kokonínská a Vzdušná ulička. Byty různých dispozic, ateliéry a plochy v přízemí. Interiéry po kompletní revitalizaci: nové rozvody elektřiny a vytápění, modernizované vybavení a zázemí. Objekt je dlouhodobě téměř plně obsazen spolehlivými nájemníky; kupující přebírá okamžitý příjem a stabilní zisk od 1. dne. Provoz zajišťuje zkušený správce, platební evidence je řádná, nájemní vztahy standardizované. Výnos je rozdělen mezi byty a nebytové jednotky; další růst umožní optimalizace nájemného, modernizace vybraných bytů a lepší využití komerce. Navíc: na přilehlém pozemku, nyní parkovišti, je projekt s platným stavebním povolením na novou budovu až o 14 bytových jednotkách – příležitost navýšit kapacitu i zisk. Provoz je stabilní, s průběžně generovaným ziskem a rozumným potenciálem dalšího zhodnocení.