Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 7594 m²
, Cheb

Nabízíme stavební pozemek o rozloze 7 594 m2 v Trstěnicích u Mariánských Lázní, vhodný pro developerský projekt. Jedná se o rovinatý pozemek na okraji obce, což zajišťuje klidné prostředí obklopené přírodou, rybníky a lesy a lze ho využít k výstavbě rodinných domů nebo jinému komerčnímu využití. V územním plánu je veden jako SV1 – bydlení vesnického typu, což umožňuje doplňkové funkce jako maloobchod, služby, stravování, ubytování či kultura. Maximální zastavěnost je 40 % a maximální podlažnost 2+p2. I při zachování ochranného pásma elektrického vedení lze vytvořit 6 až 8 stavebních parcel. Je to jeden z posledních zastavitelných pozemků obce. Co se týče inženýrských sítí, obecní vodovod je v cestě u pozemku, kanalizace je v dosahu. Lokalita je atraktivní, nachází se 5 minut jízdy od Mariánských Lázní, 10 minut od česko-německých hranic a 20 minut od nájezdu na dálnici D52. V blízkosti se nachází fotbalové hřiště, mateřská škola a prodejna potravin. Pro více informací a případnou prohlídku nás kontaktujte.