Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Byt 3+kk, 116 m²
Šumavská 991 31, Praha 2

Exkluzivní nabídka bytové jednotky s balkonem, po kompletní nákladné rekonstrukci, která se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží neobaroktního zrekonstruovaného činžovního domu, z období konce 19. století, v samém centru prestižní a mimořádně vyhledávané městské části Prahy 2 - Vinohrady. Jednotka disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem, ložnicí s balkonem, druhou ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem, šatnou a samostatnou toaletou. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která mj. zahrnovala: - výměnu oken za dřevěná s izolačním trojsklem (odsouhlaseno Odborem památkové péče MHMP) - nové podlahy se španělskou kvalitní dlažbou ve vstupní hale, obývacím pokoji, koupelně a toaletě, v ložnici a pokoji/pracovně je položen vinil. - podlahové vytápění s kondenzačním kotlem Vaillant, vč. ohřevu vody - nové omítky a štuky, stropní rozety, vč. kvalitních italských svítidel - sádrokartonové podhledy stropů, vyplněné protihlukovou izolací - jednokřídlé a dvoukřídlé dveře, vč. obložek, vyrobené z dubového masivu - kuchyňská linka na míru s výbavou vestavěných spotřebičů Siemens - vestavěné skříně s komfortním úložným prostorem - repasované vstupní bezpečnostní dveře - nová elektro instalece, vč. designových ovladačů a zásuvek V - 1. PP je k dispozici sklep. Vybavení bytu dle domluvy s majiteli. Mimořadná občanská vybavenost nabízí veškeré možnosti, které náročný moderní životní styl vyžaduje - divadla, parky, obchodní centrum Flóra, Vinohradská tržnice, špičkové restaurace a zábavní kluby, školky, školy, gymnázia, odborné školy, apod. Pro volnočasové aktivity oceníte bezprostřední dostupnost městských parků - Riegrovy sady, sady Svatopluka Čecha, Bezručovy a Havlíčkovy sady. Výborné napojení na MHD - zastávka Korunní (tramvaje 10 a 16) v bezprostřední blízkosti domu, metro trasa A náměstí Miru 5 min volnou chůzí. Možnost pronájmu krytého parkovacího stání v nedalekém projektu Korunní dvůr. Velmi rád Vám zprostředkuji, ve spolupráci s našimi finančními specialisty, možnost financování koupě za pomocí hypotéčního úvěru, s aktuálně se zajímavými úrokovými sazbami. Neváhejte si zajistit vhodný termín osobní prohlídky. Děkuji a těším se na Vás. :-)