Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Byt 3+kk
Hvězdova 1259 35, Praha 4

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím zprostředkování prodeje mimořádně atraktivního a velmi příjemného bytu o dispozici 3+kk a o celkové ploše 89,48 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlové budovy ve vyhledávané pražské čtvrti Nusle v Hvězdově ulici. Design atypického bytu je celkově laděn do industriálního stylu. Byl navrhován architektem, aby se jednalo o příjemné místo k bydlení a zároveň byl maximálním způsobem využit prostor. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, aktuálně bez možnosti převedení do osobního vlastnictví. Po provedení některých významnějších rekonstrukcí v domě se předběžně a výhledově počítá s možností převedení do osobního vlastnictví. Dominantou celkově světlého interiéru je prostorná, jihovýchodně orientovaná obytná místnost o ploše 22,4 m². S pokojem sousedí kuchyň s moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a disponuje dostatečně velkou pracovní plochou ve tvaru do písmene L. Přes kuchyň se vstupuje do posledního pokoje o ploše 12,6 m², který může sloužit jako dětský pokoj. Ložnice o ploše 14 m² zajišťuje nadstandardní prostor pro odpočinek. Do ložnice se vstupuje přes samostatnou pracovnu (6,6 m²), která disponuje velkým rohovým pracovním stolem. V bytě jsou dubové parkety, které zajišťují pocit útulnosti a komfortu v bytě. Koupelna s vanou obsahuje velkoformátové zrcadlo a je oddělena od samostatné toalety, což přispívá k pocitu soukromí. Mimořádným benefitem je dostatek úložného prostoru, který je v bytě zajištěn díky samostatné šatně o ploše 4,9 m², komoře o ploše 1,4 m², prostoru ve stropě, které jsou v chodbě. Navíc k bytu náleží nadstandardně velká sklepní kóje v suterénu, která má štědrou plochu o velikosti 8,6 m². Dům, ve kterém se byt nachází, je průběžně udržovaný, je bezbariérový a náleží k němu dvorek s venkovním posezením. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je kompletní občanská vybavenost a perfektní dopravní dostupnost. Nákupní centrum Arkády Pankrác s rozsáhlou nabídkou obchodů a služeb vč. supermarketu Albert, místní kavárny a restaurace jsou vzdáleny pouze 200 m. Místní příjemnou atmosféru dotváří trhy před obchodním centrem. V pěším dosahu je mateřská i základní škola, Centrální park na Pankráci a park Jezerka. Zastávka metro „C“ Pankráce, autobusová a tramvajová zastávka jsou vzdáleny pouhých 200 m. Blízký nájezd na Jižní spojku skvělou dopravní dostupnost jen podtrhují. Zájemce nehradí provizi RK! V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.