K prodeji, Rodinný dům
Plzeňská 91 , Plzeň-sever
Cena: 1,545E+07 Kč | Datum vydání: 03.02.2025
AGbydleni.cz Vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízí skvělou investiční nemovitost nedaleko Plzně, v obci Zbůch, Plzeňská ulice.
Výhody nemovitosti:
Dispozice bytů:
2x byt 3+1 (90 m2)
2x byt 4+1 (90 m2)
Stabilní měsíční příjem:
40 000 Kč čistého z nájemného.
Potenciál rozšíření:
Prostorné podkroví nabízí možnost vybudování 2 dalších bytových jednotek.
Technické specifikace:
Samostatné měřiče na elektřinu, vodu a plyn u každého bytu = snadná správa nákladů.
Topení centrální plynové.
Pozemek:
Rozloha : Pozemek k domu bude před prodejem geometricky vyměřen. Nyní je část součástí vedlejšího pozemku, který má stejného majitele. Předpokládaná plocha pozemku bude cca. 850m2.
Zázemí:
Možnost využití části pozemku za domem na zahrádky a boční část využívat na parkování.
Lokalita:
Atraktivní oblast blízko Plzně, vyhledávaná díky výborné dostupnosti, občanské vybavenosti a klidnému prostředí.
Proč investovat právě zde?
Tato nemovitost je ideální příležitostí pro investory hledající stabilní výnos s možností dalšího rozšíření.
Mezi další benefity je možnost koupě 3 zahrad o výměře 1240 m2 + část, pozemku vedeného jako zastavěná plocha a nádvoří, která bude geodeticky vyměřena před prodejem, v bezprostředním sousedství domu, inzerovanou pod ID 1049 za cenu 10.490.000 Kč. V případě koupě obou nemovitostí současně je zvýhodněna cena za celek - 22.000.000 Kč.
Neváhejte nás kontaktovat s jakýmkoli dotazem a domluvte si prohlídku této nemovitosti.