Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Byt 1+kk, 35 m²
Říční 2369 2, Svitavy

Skvělý startovací byt 1kk ještě vonící novotou, luxusní kuchyní od truhláře s vestavnými spotřebiči, kousek od centra, s balkonem (výměra bytu celkem 35m2) je díky bezkonkurenčnímu financování velmi zajímavý a může být váš za zlomek tržní ceny. 1) Výhody družstevního financování: Jedná se o novostavbu z roku 2023, inspirovanou americkým stylem s venkovní pavlačí, vlastněnou renomovaným bytovým družstvem SBD Praha. Díky tomu uhradíte pouze 990. 000 Kč. Zbývající anuita ve výši 1.357.732,- Kč (aktuální výše bude upřesněna) je financována velmi výhodným úvěrem družstva (úrok pouze 3,8%, fix 5 let, splatnost 30 let) a splácíte ji v měsíčních splátkách družstvu. Díky tomu dosáhne na tyto výhodné podmínky kdokoliv bez omezení věku či dokládání příjmu. Je to jedinečná příležitost pro všechny, i ty, kteří na klasickou hypotéku nedosáhnou. Byt lze navíc převést do osobního vlastnictví v roce 2028 dle podmínek určených bytovým družstvem. 2) Tip pro investory: Nesplacená anuita se nezobrazuje v bankovních registrech (oproti klasické hypotéce) a přitom příjem z podnájmu tohoto bytu vám navyšuje příjmy = lepší bonita a lépe pak můžete dosáhnout na hypotéku pro koupi dalších nemovitostí. Byt je navíc aktuálně podnajat velmi solidnímu nájemníkovi na dobu určitou. Po koupi už tedy nemáte žádné starosti a rovnou můžete inkasovat nájem. Pokud naopak byt máte pro vlastní bydlení, situaci s podnájemníkem za vás vyřešíme, nemusíte mít obavy. 3) Moderní vybavení: Těšit se můžete z luxusní kuchyňské linky na míru od truhláře, s vestavnou myčkou, indukční deskou, horkovzdušnou troubou a digestoří s centrálním odtahem. Uvnitř skříněk je myšleno na případné umístění mikrovlnky. Ideální volba pro každého, kdo si potrpí na komfort, styl a moderní vybavení. Do velké koupelny s vanou a moderní závěsnou umyvadlovou skříňkou se vám vejde pračka i se sušičkou. Úložný prostor vám nabídne dostatečně prostorná chodba. Příjemné je také, že na oknech již máte nainstalovány garnyže i s kolejničkami. Takže jak se říká, už nemusíte hnout ani brvou, stačí si nastěhovat své oblíbené kousky nábytku, uvařit kávičku a užívat svůj nový začátek, svůj nový domov. Měsíční náklady bytu jsou nízké, takže bydlení je vhodné pro každého. Díky výtahu je tento byt bezbariérový, v blízkosti centra, s perfektní dostupností všech služeb. 4) Skvělá lokalita: Pro ty, co chtějí mít veškeré služby hned při ruce... Dům je cca 500m od náměstí, tak banky, poštu, lékárnu, polikliniku, restaurace máte takřka pod nosem. O pár kroků dále je autobusové nádraží a na východ vlak se spojem do Brna i Prahy. Tři min. na cyklostezku podél svitavských rybníků, pět min. chůze do parku na procházky, randíčka, bazén atd. Potraviny obsloužíte v Quantu, Albertu nebo Kauflandu Těšíme se na prohlídky. Energetická náročnost budovy B