Nabídněte prodejci Vaši cenu

K pronájmu, Byt 2+kk, 47 m²
Fuchsova 1016 26, Brno-město

Nabízíme Vám exkluzivně k pronájmu krásný ateliér 2+kk o ploše 47,19 m2 s balkonem a sklepem, který se nachází v novém moderním polyfunkčním domě projektu INSADY. Tento exkluzivní projekt, umístěný v centru Brna na ulici Nové Sady, kombinuje vysoký standard bydlení s inovativními technologiemi a maximální energetickou úsporností. K jednotce náleží také sklep o velikosti 3 m2 a možnost využívat relaxační zelenou střechu s dechberoucími výhledy na dominanty Brna, včetně kostela sv. Petra a Pavla, který je viditelný přímo z balkonu. Klíčové vlastnosti ateliéru: Nízké náklady na bydlení. Lokalita: Ideální poloha v centru Brna s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Zařízení: Kuchyňská linka na míru vybavená kvalitními vestavěnými spotřebiči (myčka, varná deska, lednice s mrazícím boxem). Koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkou. Vestavěné skříně v chodbě a ložnici, nábytek včetně polohovacího gauče, manželské postele, jídelního stolu a židlí z masivu. Hliníková trojskla zajišťující tepelnou i zvukovou izolaci, doplněná interiérovými žaluziemi. Chytrá domácnost – možnost ovládání vytápění, chlazení a větrání přes mobilní aplikaci. Podlahové teplovodní topení, rekuperace a samostatná klimatizace pro maximální pohodlí. Vybavení budovy: Energeticky úsporný provoz zajištěný tepelným čerpadlem, centrálním chlazením, fotovoltaikou a záložními plynovými kotli (energetická třída A). Bezpečný přístup do budovy prostřednictvím čipového systému a interkomu. Relaxační zelená střecha s nádhernými výhledy na Brno. Nově vybudované moderní fitness centrum přímo v domě. Flexibilita využití: Kromě bydlení nabízí komplex také administrativní a komerční prostory, které jsou vhodné pro různé podnikatelské aktivity nebo individuální provoz. Výhody lokality: Perfektní dopravní dostupnost: V blízkosti MHD, hlavního nádraží i dálnice D1. Pro aktivní životní styl: Snadné napojení na cyklostezku podél řeky Svratky. Maximální občanská vybavenost: Restaurace, kavárny, obchody a kulturní akce doslova na dosah ruky. Cena a podmínky: Nájemné: 23 000 Kč/měsíc. Služby a energie: 3 850 Kč -předpis záloh + elektřina, (dle počtu osob). Provize: 27 830 Kč (1x nájem + DPH) Vratná kauce: 46 000 Kč (2x nájem) Dostupnost: Ateliér je k dispozici od 1.2.2025 nebo po dohodě. Tento moderní ateliér nabízí jedinečné spojení pohodlí, technologických inovací a prestižní lokality. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!