Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Náves 57 , Brno-venkov

V zastoupení majitelů vám nabízíme rodinný dům po kompletní rekonstrukci v obci Přísnotice. Nemovitost je nyní řešena jako 3+1 s možností rozšíření o podkroví domu (o dalších 61 m2) . Je zde vyhotovena projektová dokumentace na další 2 ložnice, šatnu a sociální zázemí. Vstup do nemovitosti má dvě možnosti. Do obytné části do domu, vcházíme z předzahrádky a dále pak do zádveří, chodby se schodištěm a jednotlivých ložnic. Klidová - lůžková část je od obývací části s kuchyní oddělena chodbou a tvoří tak příjemný klid při odpočinku. Vlevo pak vstoupíme do obývací části (21 m2), která je propojena s kuchyní a jídelnou (20 m2). Koupelna, která má opravdu unikátní velikost (13 m2), s vanu, je možné instalovat i sprchový kout. Jídelna navazuje na verandu, kde se nachází technická místnost a studený sklad a dále pak vyjdeme na dvůr a zahradu. Druhou variantou vstupu na pozemek je průjezdná garáž (47 m2). Lze se tak dostat, v případě potřeby, malým dopravním prostředkem na zahradu domu. Celková rekonstrukce byla dokončena v roce 2004, kdy bylo zcela podsekáno zdivo, provedena izolace, nové podlahy, opravena střecha s novou střešní taškou a usazena střešní okna. Zhotoveno bylo také vedení vody, odpadu, elektřiny a topení. Objekt je vytápěn plynovým kotlem, kombinací podlahového vytápění (kuchyně, chodba a koupelna) a radiátory (pokoje a obývací místnost). Rozvody IS jsou nachystány také na rozšíření do podkroví. Další možností vytápění je pak příprava na krbová kamna v obývací místnosti. Věnec na garáži s novou střechou včetně oplechování je dokončeno v roce 2020. Velikou výhodou této nemovitosti je dokončení dle vlastních možností. Možno ihned užívat a v budoucnu rozšířit či nikoli. Zahrada za domem vyžaduje trochu péče a stane se z ním oáza pro letní posezení či zahradničení. Energetický štítek se vyhotovuje, proto zatím uvádíme /G/. Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.