Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
, Ústí nad Labem

Exkluzivní nabídka prodeje novostavby bungalovu s dispozicí 4+KK (s technickou místností, zádveřím s šatnou, úložnou půdou a nadstandardní zastřešenou terasou s otevřeným výhledem do zeleně). Dům je situován na krásném, rovinatém, kompletně oploceném, rohovém pozemku a rozloze 880 m2, v klidné části obce Přestanov. Užitná plocha domu nabízí 142 m2. Interiér domu je kompletně zařízený na míru řešeným nábytkem z masivu, s dostatkem úložných prostor, vše na míru řešené je součástí kupní ceny nemovitosti, mobilní zazení dle domluvy! Hned po vstupu do domu vás zaujme zádveří s šatnou, skrze které vstoupíte do centrální chodby (se vstupem do všech místností domu). Najdete zde 3-i samostatné pokoje, příjemně prostornou koupelnu (s otevřeným sprchovým koutem, vanou, umyvadlem, WC a bidetem) a dominantní část domu s moderní, na míru řešenou kuchyní, s jídelní částí a s prostorným obývacím pokojem. Bydlení zde zpříjemní oheň z krbu a výhled do zeleně Krušných hor. Na zahradu vstoupíte pohodlně skrze již zmíněnou nadstandardní terasu, díky HS portálu! Ve stropě centrální chodby je uzavíratelný prostor úložné půdy s výsuvným schodišťovým žebříkem. Dispoziční řešení vám detailněji přiblíží orientační půdorysy u fotografií… Dům je zděný, vystavěný z porothermu (380 cm), má kvalitní plastová okna s izolačními trojskly a dveře zn. Vekra. Krytina střechy je z betonové tašky (Bramac -KM beta). Na podlahách je bez prahově položena vinylová plovoucí podlaha s dekorem dřeva, v koupelně je kvalitní slinutá velkoformátová keramická dlažba + obklad. Stěny všech místností jsou řešeny jádrovou omítkou, na kterou je ručně nanesena sádrová omítka s kvalitní dekorativní interiérovou omítkou Sahara, sladěnou s interiérem! Ve všech místnostech jsou snížené stropy sádrokartonovými podhledy s integrovanými stropními svítidly, bodovými světly či LED páskami. Vytápění, chlazení a ohřev teplé vody zajišťuje v souladu tepelné čerpadlo Daikin vzduch/voda s teplovodním podlahovým vytápěním, každý pokoj má vlastní termostat a vlastní dotykový vypínač pro regulaci intenzity a typu osvětlení. Jako sekundární zdroj tepla slouží krbová kamna! Z pohledu IS je dům napojen na obecní vodovod, kanalizaci a přípojku elektrické energie. K dispozici je kompletní stavebně projektová dokumentace, včetně fotodokumentace výstavby! Aktuálně byla dokončena pochozí dlažba kolem domu (cca 300 m2), která krom pohodlného přístupu do domu, umožňuje i parkování vícero aut na pozemku. Rovněž bylo dokončeno osázení a zatravnění zahrady, zbudována retenční nádrž (6 m3), osázen a upraven pozemek zahrady i části před domem. Přibližně do měsíce bude dokončena i vjezdová brána a osazeny výplně čelního plotu se vstupní brankou a následně pak kolaudace nemovitosti! Obec Přestanov nabízí výbornou dopravní dostupnost, v dosahu je veškerá občanská vybavenost. Pro více kontaktujte makléřku nabídky, která Vám ráda zprostředkuje prohlídku této krásné nemovitosti, případně pomůže s financováním skrze prověřené hypoporadce.