Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Ostružinová 123 1, Olomouc

Nabízíme Vám ke koupi jedinečný a elegantní rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou téměř 200 m2 v žádané rezidenční lokalitě Nový Svět, Olomouc. Jedná se o samostatně stojící dům, kdy kolem celého pozemku je vysoká zídka a vjezd na pozemek je zabezpečen elektrickými pojezdovými vraty. Samotná zahrada o výměře 763 m2 je jižně orientovaná a tento rozlehlý pozemek nabízí spoustu prostoru pro odpočinek i venkovní aktivity od března do října. Součástí zahrady je bazén s protiproudem a slanou vodou. Dům nabízí tři až čtyři plnohodnotná zastřešená stání a vytápěnou dvojgaráž. Přízemí domu nabízí prostorný, světlý obývací pokoj s krbem s výhledem na dlážděnou terasu domu a zahradu. Součástí prostoru je moderní kuchyně a jídelna, dále samostatný pokoj, menší místnost jako šatna a koupelna s toaletou. V patře najdete dva samostatné pokoje, z nichž jeden má pracovní kout s dostatkem světla díky množství oken, koupelnu s vanou, bidetem a toaletou, samostatnou šatní místnost a technickou místnost pro pračku a sušičku. V neposlední řadě i menší terasu. Klíčovými vlastnostmi tohoto domu jsou kvalitní materiály včetně vestavěných spotřebičů a zařizovacích předmětů, v přízemí dominuje keramická dlažba v patře plovoucí podlahy a koberce. Dům je vytápěn kombinovaně elektrickým kotlem a krbovými kamny s výměníkem, které nejen zútulní interiér, ale také přispějí k energetické efektivitě domu. Kombinace podlahového vytápění a radiátorů. Ohřev teplé vody zajišťují dva bojlery. Dům je napojen na IZ - elektřinu, plyn, kanalizaci a obrovskou výhodou je vlastní studna na pozemku. Jedná se nepochybně o velmi zajímavou nemovitost s rozsáhlým pozemkem, můžete se těšit na klid a soukromí ulice ve které se dům nachází. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - dětská hřiště, tenisové kurty, fotbalové hřiště s umělým povrchem, restaurace, JIP potraviny, pro kutily Baumax a zahradnictví, MHD.