Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
V Hruštičkách 419 , Náchod

Zprostředkujeme Vám k prodeji samostatně stojící dům o zastavěné ploše výměrou 122 m2 s jedním nadzemním podlažím, který byl vybudován v roce 1930 v řídké zástavbě dalších rodinných domů a rekreačních objektů na žádaném okraji obce Jaroměř. Nemovitost byla hojně využívána k rekreačním účelům a jelikož se jedná o nejatraktivnější bydlení v této lokalitě, později se nemovitost stala trvale obývanou. V současné době je prázdná. Dům je zděné konstrukce se zateplením vnějšího pláště, okna jsou plastová, včetně vstupních dveří a je podsklepen. Dispozice domu nabízí prostorné vstupní zádveří, obytnou kuchyň, koupelnu s WC, sprchou, umyvadlem a vanou, obloženou obkladem. Dále se v domě nachází 2 samostatné pokoje (jeden průchozí), včetně malé komůrky na uskladnění potravin. Podkroví je nezateplené s přístupem z venku a pouze pro uskladnění sezónních věcí. K domu přiléhá samostatná garáž se vstupem ze zahrady. Půdorysy nemovitosti jsou součástí inzerátu. V objektu je proveden rozvod elektrické energie 230-400 V a plynu. Vytápění je ústřední, prostřednictvím plynového kotle a deskových radiátorů. Ohřev vody je zajištěn rovněž plynovým kotlem. Rozvod vody je z veřejného vodovodu a odpadní vody jsou svedeny do veřejné kanalizace. Díky studni na pozemku lze bez problému zalévat zahradu, stromy a záhonky. Dřívější majitelé byli vášnivými pěstiteli ovoce a zeleniny, což dokazuje funkční skleník. Součástí je zděná jednopodlažní, nepodsklepená hospodářská stavba (chlév, dřevník, prostor pro sekačku a kola), která stojí na velké zahradě o výměře 1370 m2. Zde se nabízí možnost rozšířit dispozici domu nebo postavit zahradní domek dle přání nového majitele. V rámci dotačního programu zelená úsporám je možné získat v programu "Oprav dům po babičce" nebo dalších programech celkem až 1.000.000,- Kč! Nabízená nemovitost leží na žádaném okraji města Jaroměř, 4 minuty od dálnice D11, 20 minut od Hradce Králové nebo města Náchod. Kdo má rád přírodu, hory a lyžování, nejbližší střediska jsou Deštné v Orlických horách a Pec pod Sněžkou, obojí vzdálené cca 45 minut jízdy autem. Občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékárny a jiné) jsou ideálně na dosah přímo ve městě. Věříme, že Vás tato nemovitost zaujala. Doporučujeme osobní prohlídku.