Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Vila
Na Vozovce 196 7, Olomouc

Prostřednictvím naší realitní kanceláře Vám nabízíme krásnou prvorepublikovou vilu v úřední čtvrti v Olomouci na ulici Na Vozovce. Celková plocha pozemku je 1194 m2, zast. plocha a nádvoří 345 m2, zahrada 849 m2. Jedná se o klidnou a vyhledávanou lokalitu 5 min. chůze do parku Čechovy sady a 10 min. do centra města. V domě se nacházejí 2 samostatné bytové jednotky, které mají každá vlastní vstup. První byt je v přízemí, dispozičně se jedná o 5+1 o podlahové ploše cca 140 m2, vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný ve sklepě, na podlaze v pokojích jsou parkety z pravého dřeva, v kuchyni a chodbě je dlažba, byt má 2 terasy (4x4,8 m a 3,8x3,5 m) a 2 vchody, hlavní vchod je ze strany ulice a druhý je ze zahrady přes terasu. Okna jsou dřevěná, elektroinstalace v hliníku. V prvním patře je byt o dispozici 5+1 s prostornou vstupní halou a jídelnou v mezipatře. Byt má vlastní plynové topení a terasu o výměře 20 m2. Užitná plocha bytu je cca 160 m2, okna jsou plastová a elektroinstalace je v mědi. V podkroví domu se nachází prostorná půda. Dům je celopodsklepený s dvěmi garážemi, na zahradě je studna, vzrostlé stromy, altán 3x3 m a bazén 5x3 m s hladinou vody 1,6 m, hloubka 1,8 m (nutná rekonstrukce). Ve sklepě je prostorná dílna a spousta úložných prostor, sklep lze přebudovat na nebytové prostory k podnikání. Dům lze využít jako bydlení pro početnou rodinu, jako vícegenerační bydlení, kanceláře, ordinace, sídlo firmy, jako investici nebo pro bydlení a investiční záměr zároveň. Doporučujeme prohlídku.