Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Na Grůni 608 18, Karviná

Možno i se sousedními stavebními pozemky (dalších 3900 m2)! Výjimečný dům na výjimečném místě. Z centra města 5 minut autem směrem k přehradám, sadům, lesům, loukám a horám. Nevnímáte sídliště, ruch města, je to vilová čtvrť sama pro sebe. Jsme na jihozápadních svazích Bludovického kopce. Slunce celý den, dům i zahrada si stále drží dobré klima díky mnohé okrasné i užitné zeleni. Vila byla realizována podle návrhu známého havířovského architekta. Perfektní příklad situace, kdy je svažitost pozemku pojata jako příležitost a skvěle využita ku prospěchu stavby. Nestandardní pojetí a řešení hmoty i uspořádání vnitřního prostoru. Šedesátimetrové ložnice zde nehledejte, vše je v první řadě funkční a každý pokoj má samostatný balkon. K tomu dvě parádní velké terasy přístupné z domu i ze zahrady: Prosluněná horní, která navazuje na hlavní obytnou část, dolní terasa je stinná - přímo do zahrady. Úžasné soukromí. Základní dispozice vily je 4+1, jednoduchou mikroúpravou může vzniknout další plnohodnotný pokoj = 5+1. Plus v úrovni zahrady další samostatná obytná místost 30 m2 s krbem a vlastní koupelnou. Doporučuji virtuální prohlídku, na které můžete krok po kroku projít hlavní obytnou část domu. Mnoho sklepních prostor, které jsou výborně přístupné. Dvě koupelny a tři toalety v domě. Ohřev vody a vytápění vyřešeno el. a plynovým kotlem. Dva velké krby ve dvou největších místnostech. Připojeno na vodovod, elektřinu, kanalizaci i plyn. Obvodové stěny zatepleny, v části domu jsou plastová okna včetně velkých prosklených ploch. Před domem v úrovni příjezdové cesty 4 parkovací místa a přímo v domě garáž. Zahrada má čistou výměru cca 2000 m2, částečně je řešena kaskádami. Svažitá západní orientace, pod Vámi již jen Vaše zeleň a o kus dále les. Zpět k lokalitě: Perfektní kombinace soukromí v domě se zahradou a dostupnosti do civilizace: Školy mateřské, základní i střední, umělecké i jazykové, gymnázia, lékaři, nemocnice, obchodní centra i malé obchůdky, vše v dosahu minut autem, případně pohodlně MHD - ta je jen 3 minuty chůze od domu a za čtvrthodinku jste na náměstí. Totéž směr Těrlicko, Český Těšín, Ostrava, Frýdek-Místek atd. Sport je Váš život? Fajn, do 10 minut pěšky máte nejlepší tenisové a sportovní centrum v Havířově. Běh, kolo, plavání i odpočinek u vody, vše dostupné naprosto v pohodě - Těrlická i Žermanická přehrada, příroda začíná prakticky hned u domu, ve městě i okolí jsou workoutová i jiná veřejná hřiště, zimní i atletický stadion, cyklostezky, skatepark, venkovní i indoorová lezecká stěna, pumptracky atd. atd. Golfová hřiště Lipiny, Ropice. Kultura? Máte ji mít, ve městě jsou kina, prostory pro divadelní představení i koncerty, kavárny, restaurace, hospody a hospůdky, malý rodinný pivovar. Vlakové nádraží s napojením na Prahu i Slovensko. Čistý vzduch a všude blízko. Nádherné místo k životu. Možno jednat o koupi sousedních stavebních parcel spolu s vilou. Tohle je příležitost vpravdě mimořádná. Zavolejte, rád se s Vámi setkám na prohlídce.