Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Ubytování
Alfonse Muchy 7, Břeclav

Hledáte výjimečnou investiční příležitost se skvělou polohou v srdci Jižní Moravy? Nabízíme k prodeji prosperující penzion v centru malebného města Mikulov, které je obklopeno krásnou přírodou a bohatou historií. Tento penzion představuje skvělou příležitost pro investory, kteří chtějí vstoupit do oblasti cestovního ruchu nebo pro ty, kteří hledají nový domov s možností podnikání. Tato nemovitost nabízí celkem 9 apartmánů, každý s vlastním sociálním zázemím a kuchyňským koutem, ideální pro všechny, kdo hledají investici s možností pronájmu. Charakteristika objektu: Celková plocha pozemku 401 m Celková užitná plocha: 352 m V 1. nadzemním podlaží se nacházejí 2 třílůžkové apartmány Ve 2. nadzemním podlaží naleznete 4 apartmány (3 dvoulůžkové a 1 jednolůžkový) V podkroví jsou 3 apartmány (2 čtyřlůžkové a 1 dvoulůžkový) Moderní topení: podlahové vytápění (ve dvou apartmánech přímotopy) Všechny inženýrské sítě: elektřina, veřejný vodovod, kanalizace, plyn přivedený k budově Budova je zčásti podsklepená, kde se nacházejí dva klenuté sklepy jeden slouží k posezení a oslavám, druhý je určen k uskladnění vína Objekt je po rozsáhlých úpravách, včetně nové střechy z roku 2023. Topení je zajištěno podlahovým vytápěním, přičemž ve dvou apartmánech jsou k dispozici přímotopy. Inženýrské sítě: Elektřina Veřejný vodovod Kanalizace Plyn je přiveden k budově Za hlavní budovou se rozprostírá uzavřený dvůr, na kterém se nachází objekt po kompletní rekonstrukci s dispozicí 3+kk a užitnou plochou 98 m, ideální pro vlastní bydlení, pronájem nebo další využití. Toto ubytovací zařízení představuje jedinečnou příležitost pro investory, podnikatele i milovníky Mikulova. Kulturní vyžití: Mikulov je známý svou bohatou historií a kulturním životem. V blízkosti se nacházejí významné památky jako je zámek Mikulov, Kozí hrádek a židovská čtvrť. Město je ideálním výchozím bodem pro objevování Lednicko-valtického areálu, zapsaného na seznamu UNESCO, a nabízí množství kulturních, gastronomických a vinárenských zážitků. Tato nemovitost je ideální pro podnikání v oblasti cestovního ruchu, ale také jako rodinné sídlo. Neváhejte a investujte do vašeho budoucího úspěchu v překrásném Mikulově! Nezmeškejte šanci a kontaktujte nás pro více informací nebo osobní prohlídku. Těšíme se na váš zájem. Ukazatel energetické náročnosti G (PENB není k dispozici, až bude dodán, bude údaj doplněn). Swiss Life Select Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti.