Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Byt 6+1, 127 m²
J. A. Komenského , Trutnov

Dobrý den, v rámci ALL INCLUSIVE servisu Vám nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, po vysoce nadstandardně provedené rekonstrukci o velikosti 6+kk v horském městečku Žacléř v Krkonoších. V celém apartmánu naleznete útulné prostředí, kde jsou použity přírodní materiály, jako jsou kamenné obklady koupelen, kamenná futra s kombinací nábytku ze dřeva a vybavením v maximálním standardu o podlahové ploše 120 m2. Tento skvostný a velmi inteligentně zařízený byt se nachází v přízemí rodinné vily a východně orientovaným obývacím pokojem s kuchyní a přímím vstupem na terasu s výhledem a vstupem na zahradu. V kuchyni naleznete veškeré značkové spotřebiče, luxusní jídelní stůl a kompletní vybavení. Na východ jsou orientované i dvě samostatné ložnice. V první ložnici se nachází manželská postel, gauč, televize a vlastní koupelna se sprchovým koutem a WC. Ve druhé ložnici je rozkládací pohovka s televizí a rovněž koupelna se sprchovým koutem a WC. Na sever je orientovaná třetí samostatná ložnice s manželskou postelí a palandou, které rovněž náleží samostatná koupelna se sprchovým koutem a WC. V tomto apartmánu naleznete i kinosál s projektorem a perfektním ozvučením, kde si budete připadat opravdu jako v kině. Tento prostor se rozhodně stane jedním z nejoblíbenějších v celém bytě. Vedle domácího kinosálu naleznete i krásnou designovou vinotéku s posezením a elektrickým krbem, který tu umocňuje pohodovou atmosféru. Součástí bytu ještě prostorná chodba, ve které se nachází šatní stěna s botníky. Z bytu jak bylo řečeno, je také přímý vstup na soukromou krásnou dřevěnou terasu, na které naleznete luxusní vířivku značky Villeroy & Bosch, posezení se stolkem a designový grill. Dále se venku nachází i venkovní komora pro případné uskladnění dalších potřebných věcí. Součástí je i soukromá zahrada o velikosti 120 m2. K apartmánu náleží i 1 parkovací venkovní stání přímo před domem. Bytový dům se nachází v klidné lokalitě, a přesto jen pár minut chůze od samotného centra města s veškerou občanskou vybaveností. Přesto, že apartmán byl dokončen teprve na jaře tohoto roku, má již nyní rezervované všechny víkendy do konce roku a výnos z jeho pronájmu aktuálně činní ca. 50.000,- Kč/ měsíčně, s tím, že je počítán výnos v následujících letech při nárůstu obsazenosti na částku 1.000.000,- /rok, čímž lze jednoznačně říci, že se jedná i o velmi zajímavou investiční nemovitost s ročním výnosem více než 10%. Preferujeme rychlé a korektní jednání. Jelikož lze tuto nemovitost financovat hypotečním úvěrem, na prohlídce bude přítomen také náš odborný finanční konzultant, který s Vámi rád probere veškeré možné varianty financování. V případě více vážných zájemců může u nemovitosti dojít k jednání o ceně. Pokud Vás tento moderní apartmán zaujal, neváhejte a domluvte si nezávaznou návštěvu. Rádi Vás přivítáme!