Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
422 , Jeseník

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v centru obce Lipová-lázně. Jde o předválečnou dvoupodlažní vilu v německém stylu položenou v krásném prostředí. Dispozice a vybavení domu: Podsklepení (1.PP): Obsahuje prádelnu, sklep a kotelnu. Přízemí (1. NP): Vstupní chodba vedoucí do prostorné haly (11 m2) s dřevěným schodištěm. Dva průchozí pokoje (12 m2 a 15 m2), kuchyně (13 m2), koupelna (6 m2) se sprchovým koutem, vanou, bidetem a umyvadlem. Samostatné WC se vstupem z chodby vedoucí do dvora. Druhé patro (2. NP): Galerie nad schodištěm (9 m2), velká ložnice (29 m2), šatna (12 m2) a vstup na půdu. Technické zázemí: Rozvody topení a elektřiny jsou v mědi. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje kombinovaný kondenzační kotel BAXI. Voda je připojena z městského vodovodního řádu, ale na zahradě je také kopaná studna. Další budova na pozemku: Na zahradě je další dům s vlastním číslem popisným, který obsahuje: Dva pokoje, chodbu, koupelnu s WC, garáž a půdu. Možnost využití jako apartmán pro sezónní pronájem nebo pro užívání s možností pronájmu hlavního domu. Lokalita a okolí: Lipová-lázně je malebná obec ležící v Olomouckém kraji, v okrese Jeseník, v pohoří Hrubý Jeseník. Obec má přibližně 2 300 obyvatel a je známá především svým lázeňským a turistickým charakterem. Je to ideální místo pro milovníky přírody, zimních i letních sportů a klidného života. Historie a lázně Lipová-lázně má dlouhou historii spojenou s lázeňstvím. V minulosti zde vzniklo několik lázeňských zařízení, která využívala místní minerální prameny. Nejznámější jsou Priessnitzovy léčebné lázně v nedalekém Jeseníku, které jsou pojmenované po zakladateli moderní hydroterapie, Vincenzu Priessnitzovi. Lipová-lázně a její poloha blízko Jeseníku je atraktivní nejen pro lázeňské hosty. Přírodní krásy a turistika Obec je obklopena krásnou přírodou chráněné krajinné oblasti Jeseníky, která nabízí množství turistických tras, cyklostezek a možností pro pěší výlety. Lipová-lázně je skvělým výchozím bodem pro výstupy na známé hory jako Šerák či Keprník. Zimní sporty Lipová-lázně a její okolí jsou oblíbeným cílem lyžařů. Na protějším svahu obce se nachází lyžařský vlek, a další větší lyžařské areály jsou v blízkosti – např. Ostružná (asi 9 km) a Branná (asi 14 km). Tyto lokality nabízejí sjezdovky pro začátečníky i pokročilé lyžaře. Občanská vybavenost V obci se nachází základní škola, mateřská škola a základní umělecká škola, což ji činí vhodnou pro rodiny s dětmi. Dostupnost obce je zajištěna dobrým vlakovým i autobusovým spojením. Lipová-lázně je klidná obec s pohodovou atmosférou, přesto však dobře propojena s okolním regionem, což umožňuje snadný přístup do větších měst, jako je Jeseník. Turistické atrakce v okolí Jeskyně Na Pomezí: Nachází se v blízkosti obce a je jedním z největších jeskynních systémů v České republice. Lázně Jeseník: Světoznámé lázně s bohatou historií a unikátními přírodními podmínkami, ideální pro rekreaci a léčebné pobyty. Priessnitzovy lázně: Historické lázně založené Vincenzem Priessnitzem, známé svými vodoléčebnými procedurami. Obec Lipová-lázně je tak ideálním místem pro odpočinek, turistiku, zimní sporty a klidný život uprostřed přírody. Lyžařský vlek se nachází na protějším svahu, s dalšími sjezdovkami v Ostružné (9 km) a Branné (14 km). Obec Lipová-lázně nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně základní školy, mateřské školky, základní umělecké školy a má výborné vlakové i autobusové spojení. Dům je k dispozici ihned, klíče jsou u makléře.