Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
65 , Náchod

Tento dům je v současné chvíli v rezervaci. Prodej krásně zrekonstruovaného rodinného domu s terasou, garáží, bioklimatickou pergolou, přípravou pro bazén a praktickými skladovacími prostory. To vše v klidné části oblíbeného města Česká Skalice, na ulici Zájezd. Jedná se o zděný, dvoupodlažní dům po rozsáhlé a nákladné rekonstrukci, jehož dispoziční uspořádání je následující: V přízemí nalezneme předsíň, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu, chodbu a druhou předsíň k zadnímu vchodu. Celková dispozice přízemí tedy činí 2+kk s užitnou plochou 76 m2. Ve druhém podlaží, kam se dostaneme po vnitřním schodišti, se nachází obývací pokoj, kuchyňský kout, pokoj se vstupem na terasu (8 m2), další menší pokoj, koupelna s toaletou a chodba. Celkem tedy 3+kk o velikosti 66 m2 (včetně terasy). V podkroví je situována ještě menší půda a v suterénu domu pak také praktický sklep (8 m2). Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění domu je zajištěno ústředně, a to tepelným čerpadlem, ohřev vody pak elektrickým bojlerem. Nemovitost prošla významnou rekonstrukcí, během níž bylo zhotoveno následující: zateplení domu, nová fasáda, kuchyňská linka, nová plastová okna, nová střešní krytina, nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, instalována klimatizace, tepelné čerpadlo a podlahové vytápění, ale také nová garážová vrata, bioklimatická pergola s osvětlením a dálkovým ovládáním a v neposlední řadě pak také příprava pro bazén. K domu dále náleží prostorná garáž (19 m2) a praktické skladovací prostory (16 m2). To ale zdaleka není vše! Absolutní komfort zažijete v nově vybudované bioklimatické pergole (11 m2), ze které to budete mít jen pár kroků do bazénu, jehož dobudování již čeká na Vás. Celková výměra pozemku náležícího k domu činí 367 m2. A velkou výhodou je jeho poloha, neboť se nachází v klidné části města, stranou od hlavních komunikací, a tak vás zde od příjemného bydlení nebude rušit hluk města a dopravy. Zároveň však máte ve městě k dispozici kompletní občasnou vybavenost – mateřskou i základní školu, dětská hřiště a sportoviště, supermarkety, obchody, restaurace, poštu a další služby a vyžití. Samozřejmostí je zde také autobusová i vlaková doprava. Navíc, město Česká Skalice je velmi atraktivní svojí polohou, neboť do 20 minut se autem dostanete i do větších měst jako např.: Náchod (12 km), Dvůr Králové nad Labem (18 km) či Jaroměř (9 km) a v jeho okolí nalezneme také mnoho kulturních památek a zajímavých míst: vodní nádrž Rozkoš, Babiččino údolí či zámek Ratibořice. Pokud máte zájem o bližší informace či prohlídku této nemovitosti, neváhejte mě kdykoli kontaktovat. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme zdarma zajistit, a to s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu. Číslo zakázky: 935317