Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Byt 2+kk, 38 m²
85 , Trutnov

Prodej útulného bytu o dispozici 2+kk na Bedřichově. Reality Špindl Vám nabízí ke koupi útulný byt s velkorysou lodžií a jižní orientací. Bytová jednotka, o dispozici 2+kk a podlahové ploše 38,04 m2, je umístěna v 1. podzemním podlaží (2.patro z jižní strany domu) bytového domu na Bedřichově. Tato jednotka prošla v roce 2013 rekonstrukcí, při které došlo ke změně původní dispozice 1+1 na 2+kk, rekonstukci koupeny, změně otopného systému na podlahové topení, propojení koupelny a toalety. Co v této bytové jednotce najdete? Za vstupními dveřmi bytu je prostorná předsíň, která tvoří vstupní halu do jednotlivých místností - obytné místnosti, ložnice, koupelny s toaletou, komory. K bytu náleží velkorysa zasklená lodžie (8 m2), na kterou se vstupuje z obývacího pokoje. Na podlahách je položena keramická dlažba, pod kterou je položeno elektrické podlahové topení. Vyjímku tvoří pouze ložnice, kde je na podlaze položeno lino a podlahové topení doplněno o elektrické topné těleso. Parkování je možné před domem na městském pozemku, kdy za úhradu ročního poplatku obdržíte parkovací kartičku. Nedaleko bytového domu se nachází dětské hřiště s mnoha herními prvky, víceúčelové hřistě, zastávka autobusu MHD/skibusu. Dům samotný je velice klidný a tichý, částečně trvale obydlený. Je umístěn ve svažitém terénu, díky kterému je hlavní vchod do domu umístěn mezi prvním nadzemním a prvním podzemním podlažím. Druhý vstup do domu se nachází na úrovní 2. podzemního polaží, tedy ještě o patro níže nežli je umístěna prodávaná bytová jednotka. Dům prošel revitalizací, při které došlo k zateplení fasády, opravě střechy i společných prostor. Jelikož v době zveřejnění inzerátu nemáme k dispozici PENB, musíme dle zákona uvádět nejhorší možnou třídu energetické náročnosti budovy, byť tomu tak ve skutečnosti není. Pro milovníky nemovitostí s příběhem: Psal se rok 2013, když manželský pár s odrosltlými dětmi hledal svůj druhý domov na horách. V té době se zrovna dokončovala rekonstrukce útulného bytečku na Bedřichově. Slovo dalo slovo a rodina byt koupila. Nejprve sem rodina jezdila s dětmi, postupem času s dětmi a vnoučaty, někde v mezidobí přibyl i čtyřnohý člen rodiny. Vnoučata prakticky vyrostla na nedalekém dětském hřišti, spoustu času trávila na multifunkčním hřišti, které se přes zimu proměňuje v kluziště. A jak čas ubíhá, rodince začal být byt malý, aby taky ne - 6 lidi a pes na 38 m2, našla si tedy větší nemovitost, kde má každý více soukromí. Na roky strávené v tomto bytečku však bude s láskou a úsměvem na tváři vzpomínat. A jaký příběh v této nemovitosti napíšete Vy? V případě zájmu se na nás neváhejte obrátit. Byt Vám rádi předvedeme.