Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Rodinný dům
Maršála Rybalka , Kladno

Konečně rodinný dům po rekonstrukci, která dává smysl? Samozřejmě. Exkluzivně. Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi cihlový rodinný dům o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou 124 m2 (kromě podlahové plochy domu navíc pergola s udírnou a grilem, sklep, dílna), s potenciálem dalších pokojů na půdě, přístupné z prostorné chodby. Rodinný dům je vkusně zrekonstruovaný kvalitními materiály v rustikálním stylu (dlažby v dekoru dřeva na podlaze, cihlový obklad v obývacím pokoji, krbová kamna, dřevěné interiérové dveře, posuvné dveře v kuchyni, rustikální detaily aj.), umístěný na konci obce Pchery, část Theodor. Dům byl kompletně rekonstruován: střecha (střešní krytina, okapy; trámy jsou v dobrém technickém stavu umožňující půdní vestavbu), okna a vstupní dveře, rozvody elektřiny, vody a odpadu v obytných částech domu, omítky a stropy v obytné části, interiérové dveře, podlahy, vytápění (plynový kotel, deskové radiátory, Cu rozvody, krbová kamna, komínové těleso), kuchyňská linka (sklokeramická deska, el. trouba, digestoř, myčka), koupelna (vana, sprchový kout, plynový kotel, zásobník na teplou vodu, místo pro pračku a sušičku). Dům je napojený na rozvody elektřiny, plynu, vodovodní řadu a kanalizace. Bonusem pro Vás, kupujícího, je prostorný půdní prostor, který lze v případě potřeby využít k vytvoření další obytné plochy. Rovinatá zahrada obdélníkového tvaru s bazénem je ukryta před zraky sousedů cihlovou zdí, porostlou popínavými dřevinami. Na dvoře je k dispozici pergola s udírnou a grilem, dílna a parkovací stání (40m2). Průkaz energetické náročnosti zatím není vyhotoven, musíme uvést "G". Obec Pchery, část Theodor, je preferována zejména pro klidné prostředí s velmi dobrou dopravní dostupností (Kladno 5 minut jízdy; D7 - exit 9, vzdálen 8 minut jízdy, okraj Prahy pak dalších 7 minut jízdy autem; autobusová zastávka (nádraží Veleslavín, Kladno, Slaný), 2 minuty chůze. Občanská vybavenost je umístěna v obci Pchery (1 km): ZŠ, MŠ, ordinace praktického a dětského lékaře, lékárna, pošta, nákupní možnosti. V případě financování kupní ceny z výnosu prodeje svojí nemovitosti, např. bytu, Vám garantujeme rezervaci RD do doby prodeje Vašeho bytu. Financování koupě domu hypotečním úvěrem je možné, hypotéku v případě zájmu zařídíme. Pokud přijdete na prohlídku, dům si okamžitě zamilujete.