K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 1747 m2
U Kovárny 29 , Praha-západ
Cena: 1,39E+07 Kč | Datum vydání: 21.10.2024
Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost - možnost přestavět dvoupodlažní objekt bývalé občanské vybavenosti na hezkém klidném místě v obytné zóně ve Všenorech, Praha-západ. Celý dům včetně pozemků spadá dle územního plánu do oblasti BI - bydlení individuální, je tedy možné objekt přestavět pro bydlení. Podle informací z územního plánu a místních regulí lze na celém pozemku vystavět 2 objekty se třemi byty v každém. Sklep je situován asi pod 1/3 původní stavby, lze ho využít pro novou stavbu. Objekt byl postaven v roce 1981 jako restaurace s možností ubytování. Do roku 2022 jako restaurace fungoval. V 90. letech prošel částečnou rekonstrukcí. Celý původní objekt je vystavěn z plynosilikátových tvárnic, část rovinaté střechy je pokryta fólií, na šikmých částech střechy jsou betonové tašky. Větší část pozemku je rovinatá, část pak přechází do prudkého svahu. Je tak zjištěno soukromí. Celé přízemí má 508m2, patro 43m2 a sklepní prostory pak 103m2. Celkem podlahová výměra 655 m2. Zastavěná plocha činí 352 m2, celková zpevněná plocha 987m2, dokoupená zahrádka 109m2 a ostatní plocha + stráň 651m2. Přítomny jsou veškeré IS, aktuálně je vytápění plynové, 3 roky starý kotel v hodnotě 200 tis. Kč. Pro více informací a pro rychlejší komunikaci preferuji telefon.