Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Výroba, 3900 m²
K Náhonu 684 , Trutnov

V Klatovech, části Luby se nachází moderní areál využívaný pro lehkou výrobu a skladování. Objekt se skládá ze dvou propojených částí a to provozní budovy kolaudované v roce 2000 a výrobní haly kolaudované v roce 2007. Obě budovy jsou dvoupodlažní a jsou velmi dobře prosvětleny, což zajišťuje příjemné pracovní podmínky pro zaměstnance. Celý areál se nachází na pozemcích o celkové výměře 5.154 m2, užitná plocha činí cca 3.800 m2. Do objektu vedou dva vjezdy, parkovaní pro 14 aut je na vlastním pozemku před provozní budovou + dalších cca 30 parkovacích stání v areálu. Objekt disponuje třemi výtahy, velkým nákladním s nosností 2,3 t o rozměrech d. 4,56, š. 1,69m, v. 2,17m, regálovým a jídelním pro zásobování jídelny. Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plynovod. Na pozemku se navíc nachází studna. Vytápění zajišťují plynové kotle. Součástí areálu je rovněž vlastní trafostanice. Přímo v objektu je také generátor elektrického proudu. Provozní budova je zděná, výrobní hala má železobetonový montovaný skelet tvořený sloupy, vazníky, ztužidly. Obvodový plášť z Porothermu a z Kingspanelů. Provozní budova: 1NP – 500 m2, výška 3,4 m - sklady - dílny - služební byt s příslušenstvím, kuchyňským koutem - kotelna 2NP – 500 m2, výška 3,2 m - kanceláře a zasedací místnost - vývoj - sociální zařízení Výrobní hala: 1NP – 1450 m2, výška 3,9 m - sklady - dílny - kompresorovna - rozvodna NN - 3x výtah – nákladní, regálový jídelní 2NP – 1450 m2, výška 3,2 m - 2x výrobní hala - příruční sklad - šatna muži a ženy, WC a umývárna muži a ženy - jídelna, sklad kuchyně, výdej jídel s mytím nádobí Tento komerční objekt je vhodný pro lehkou výrobu a skladování. V současnosti zde probíhá vývoj a výroba komponentů pro telekomunikační zařízení. Objekt lze také využít pro provozování např e-shopu (jeden v současnosti v části budovy funguje). Variabilně lze v provozní budově měnit dispozice počtu kanceláří a skladovacích částí. Celý objekt je dobře udržovaný.