Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Obchody
U Rybníčka 1035 9, Beroun

Nabídka prodeje vily k investičním účelům v Hořovicích - U Rybníčka Hledáte prostorný dům s historií , kde by by bylo možné vytvořit luxusní zázemí pro vaši kancelář, representativní prostory pro podnikání a nebo vhodnou investiční příležitost? Představujeme vám vilu z roku 1931, která se nachází v klidné lokalitě města Hořovice, kousek od centra a Hořovického zámku, s výbornou dostupností do Prahy a plnou občanskou vybaveností. Lokalita: - Město Hořovice** s přibližně 10 tisíci obyvatel - Výborná dopravní dostupnost: Dálnice D5, pravidelné vlakové a autobusové spoje - Občanská vybavenost: Obchody, supermarkety (Billa, Tesco, Lidl, Penny Market), restaurace, kavárny, moderní vyhlášená nemocnice, lékárny, školy a školky Charakteristika objektu: - Historie: Vila z roku 1931, poslední rekonstrukce v 70. letech - Investiční potenciál: možnost využití jako rodinný dům, kanceláře, školka nebo bytový dům - Prostory: suterénní podlaží (120 m2), dvě obytná podlaží (každé 140 m2) s balkony/terasami, velké podkroví pro vestavbu, - Celková plocha cca 520 m2 s možností zvětšení objemu domu - Zahrada: okolo domu 1226 m2 Stav a provedené práce: - Připraven projekt na školku, studie na luxusní byty, již zasmluvněno navýšení kapacity vodovodního řádu s VAK - Vyklizený dům i zahrada, připraven pozitivní posudek na stav krovu a střechy - Doplňkové práce: snížení terénu v suterénu pro plnohodnotné využití s možností otevření do zahrady, odkryté podlahy, nosné trámy ve velmi dobrém stavu - Elektřina a plyn na pozemku Výpis z katastru: - Zastavěná plocha a nádvoří: 570 m2, samotný dům 199 m2 - Celková plocha pozemku:: 1796 m2 z toho zahrada 1226 m2 - Bez dalších omezení Územní plán: - Hlavní využití: Bydlení v rodinných domech se zahradami - Přípustné využití: Ubytování, penziony - Podmíněně přípustné využití: Bytové domy, maloobchod, školská zařízení, zdravotnické stavby, sport a relaxace Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši návštěvu a případnou spolupráci při realizaci vašeho nového domova nebo investičního projektu.