Nabídněte prodejci Vaši cenu

K prodeji, Činžovní dům
Masarykova 751 , Louny

Nabízíme k prodeji komplex tří samostatně stojících nemovitostí v centru města Žatec (okres Louny). Nemovitost č. 1: Jedná se o 3 podlažní podsklepený bytový dům o počtu 8 bytových jednotek (v současnosti je obsazených 6 BJ ) + možnost využití půdního prostoru 290 m2 k výstavbě dalších bytů. Ve vnitrobloku se nacházejí zasklené pavlačové lodžie. Zastavěná plocha a nádvoří činí 684 m2, užitná plocha 740 m2. IS jsou zavedeny (veřejný vodovod, veřejná kanalizace, elektřina 230 V, plyn zde není). Vytápění zajišťují elektrické stropní tepelné zářiče, každá BJ má svůj elektroměr). Nemovitost č. 2: V katastru definována jako RD o zastavěné ploše 62 m2. Užitná plocha je 120 m2. V současnosti je zde funkční byt a 1 volný nebytový prostor. Nemovitost č. 3: V celkové nabídkové ceně je zahrnuta i další komerční 5 podlažní budova s venkovním přístřeškem určená ke skladování či drobné výrobě s užitnou plochou 2.430 m2, která disponuje nákladním výtahem. Vhodná k celkové rekonstrukci k využití dle územního plánu na bytové či kancelářské jednotky. V katastru definováno jako objekt občanské vybavenosti o výměře 486 m2. Uprostřed nemovitostí je vybetonovaný dvůr rovněž s nákladovou rampou. Dobrý technický stav budov. Parkování je možné před domem nebo ve vnitrobloku. Dle územního plánu je lokalita vedena jako smíšené obytné plochy – městské (SOm) s možností využití: Bydlení doplněné nerušícími funkcemi – občanské vybavení, obchod, administrativa. Přípustné využití území, činnosti a stavby: bydlení (v bytových a rodinných domech), zařízení školská, zdravotnická, sociální a církevní, administrativa (veřejná správa, finančnictví, pošta, kancelářské budovy apod.), objekty integrovaného záchranného systému (hasičský záchranný sbor, policie), stavby pro přechodné ubytování, stavby pro veřejné stravování, stavby pro maloobchod, odstavná a parkovací stání, komunikace místní, účelové a pěší, sítě a zařízení technické infrastruktury, zeleň (veřejná, ochranná, ostatní apod.), zahrady u rodinných domů. V prezentaci najdete též grafický návrh vizualizace Nemovitosti č. 3 Pro více informací kontaktujte makléře nabídky.