K pronájmu, Rodinný dům, Brno, V zahradách

V zastoupení majitele nabízím k dlouhodobému pronájmu prostorný rodinný dům o dispozici 4+kk, v klidné, slepé ulici V zahradách, městské části Brno-Útěchov. Dům je celý podsklepený a má celkovou užitnou plochu 225 m2 . V 1.NP se nachází kuchyně, jídelna spojená s obývacím pokojem, ze které je vstup na terasu, dále samostatné WC a chodba. Do 2. NP vede pohodlné schodiště a sestává se z ložnice se vstupem na balkon a dvou neprůchozích pokojů, dále koupelny s vanou a samostatného WC. Předzahrádka domu je řešena jako okrasná, za domem se nachází terasa, na kterou navazuje menší zahrada. Dům disponuje garáží pro jedno auto, další parkovací stání se nachází před garáží. V suterénu domu je umístěna garáž, technická místnost, která disponuje novým kondenzačním kotlem a sklepy. Dům je pronajímán bez vybavení. Měsíční nájemné činí 35 000 Kč + 6 000 Kč zálohy na energie. Vratná kauce činí 41 000 Kč + provize RK. Volný od 1. 6. 2025. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekých Soběšicích (4 km) či v městské části Brno-Lesná (7 km). Blízkost okolní přírody, která vybízí k turistice či cykloturistice, v zimě si zde můžete užívat běžkařských tras a sportovní nadšenci uvítají sportoviště včetně lekcí pilates, pronájem tenisových kurtů apod. Tato vyhledávaná lokalita zvyšuje oblibu zejména pro klid a výbornou dopravní dostupnost do Brna. V Útěchově se nachází úřad, potraviny, pohostinství a autobusové zastávky. V případě zájmu o prohlídku tohoto domu neváhejte kontaktovat makléře QUANTUM nemovitosti Nikolu Adamcovou.