Nabízíme Vám dlouhodobý pronájem komerčních prostor v turisticky zajímavé lokalitě, v obci Hrabačov. Velkou výhodou je poloha objektu, který je umístěn 50 m od hlavní silnice první třídy (I/14) vedoucí směrem na Vrchlabí, Špindlerův Mlýn. Do 5 km je lyžařský areál Kněžický Vrch nebo areál Benecko. Předmětem nájmu je celý objekt, který je složen ze dvou nadzemních podlaží, kde v přízemí byla provozována restaurace a v obytném podkroví ubytování. Tyto prostory jsou ideální nejen pro provozování penzionu, restaurace, baru, diskotéky či vinárny, ale s drobnými úpravami jsou vhodné i pro obchodní účely jiného komerčního zaměření.
Základní informace o prostorech:
1. NP - 168 m² (viz plánek ve fotogalerii)
Dispozice – vstupní hala, salónek, restaurace, 3x WC (2x pro návštěvníky,1x pro personál), kuchyň (nevybavená), přípravna, 2x skladovací prostor, kancelář, prodejna se samostatným vchodem upravena na malý byt 1+kk (např. pro nájemce).
2. NP – 135 m² (viz plánek ve fotogalerii)
Dispozice – schodiště + chodba, 4x pokoj, každý vč. koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Na chodbě i v pokojích jsou umístěny vestavné skříně.
Prostory jsou vymalovány a uklizeny.
Vytápění je zajištěno elektřinou (přímotopy) a krbem (salónek). Ohřev TUV je elektrickými bojlery. Objekt je napojen na veřejný vodovod, odpadová voda je svedena do kanalizace.
Parkování je možné před objektem na obecní komunikaci (cca 10 míst).
Účtování energií: elektřina bude přehlášena na nájemce, voda bude hrazena zálohově. Odvoz komunálního odpadu, internet atp. bude v režii nájemce.
Podmínky pronájmu celého prostoru: 23.000 Kč/měsíc, 50.000 Kč vratná kauce, provize RK za zprostředkování ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.
Tyto prostory se nacházejí v atraktivní lokalitě u frekventované pozemní komunikace, což zaručuje vysokou návštěvnost a skvělou dostupnost pro vaše zákazníky.
Pro více informací a prohlídku prostor kontaktujte makléře.