K pronájmu, Byt 4+1, 130 m2, Brno, Grohova

V zastoupení majitele nabízíme luxusní, velmi elegantní, slunečný byt ve 3. patře domu v jedné z nejkrásnějších částí Brna – na JV okraji Masarykovy čtvrti. Jedná se o prostorný byt ve stylovém bytovém domě zcela rekonstruovaném v roce 2013. Byt má 2 ložnice, 1 koupelnu s WC a samostatné WC (pro hosty). Z bytu je nádherný výhled na Masarykovu čtvrť ponořenou v zeleni. Do bytu se vstupuje přes prostornou, plně zařízenou halu s dřevěným obložením. Na halu navazuje prostorný a klimatizovaný obývací pokoj s jídelnou (51 m2, orientace na západ), který může být lehce rozdělen posuvnými dveřmi na dva oddělené pokoje. Rozsáhlá terasa lemuje dům po západní a severní straně. Moderně zařízená kuchyně s jídelním prostorem (indukční varná deska a trouba, myčka nádobí, odsavač, mikrovlnka, lednička a mraznička) je propojena s na jih orientovaným balkónem, policemi vybavenou spíží a s technickou místností, kde se nachází pračka, sušička a plynový kotel. První ze dvou ložnic je vybavena oddělenou šatnou (celkem 23 m2) a sousedí s moderní koupelnou (vana se sprchou, sprchový kout a toaleta). Druhá ložnice (22 m2) má zajímavý půdorys a je orientovaná k jihozápadu a má velkou zabudovanou skříň. Jednotka je kompletně vybavena nábytkem, dle fotografií. Byt má vlastní výkonné plynové centrální topení (systém Buderus, radiátory a podlahové vyhřívání). Součástí bytu je čistý suterénní prostor (vhodný např. pro ukládání jízdních kol). Wifi k dispozici. Všechny pokoje mají také rozvod TV a byt je napojen na terestriální, satelitní a kabelové rozvody. Je proveden i rozvod pro domácí kino. V bytě je detektor kouře (nekuřácký byt). Parkování je možné před domem v modrých zónách. Nájemci mohou také k rekreaci využívat zahradu u domu. Díky vynikající poloze domu je centrum Brna dosažitelné městskou dopravou v několika minutách. Rekreační oblast Kraví hory, včetně plaveckého bazénu je dostupná během několika minut chůze. Nedaleko jsou i restaurace a řada obchodů. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.