K pronájmu, Byt 2+kk, 56 m2, Praha 9, U vysočanského pivovaru

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování pronájmu velmi příjemného a útulného bytu o dispozici 2+kk (1+1) o podlahové ploše 54 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu ve vyhledávané pražské čtvrti Vysočany v ulici U Vysočanského pivovaru. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven pro nového zájemce k okamžitému nastěhování. Zateplená fasáda domu a plastová okna zajišťují dostatečnou zvukovou i tepelnou izolaci a tepelný komfort v celém bytě, stejně jako úsporu nákladů na energie. K bytové jednotce dále náleží i sklepní kóje v suterénu domu 2 m² a možnost užívání společného vnitrobloku. Dominantou interiéru je světlá a prostorná, západně orientovaná, obytná místnost s dubovými parketami, která je oddělena od samostatné kuchyně s rozlehlým výhledem do ulice Pod Strojírnami. V kuchyni je dostatek místa i na jídelní kout či případně i obývací část a samostatná komora sloužící jako úložný prostor na potraviny je umístěna v rohu místnosti. Koupelna s vanou je oddělena od samostatné toalety. Dostatek úložného prostoru je zajištěn díky uzavřené lodžii a prostorné chodbě, která se nachází u vstupu do bytu a nabízí možnost umístění skříní. Vytápění bytu je zajištěno pomocí plynového topidla waw a ohřev teplé vody zajišťuje lokální plynový průtokový ohřívač. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dokonalá dopravní dostupnost a klid panující v okolních ulicích a u téměř sousedící řeky Rokytky s naučnou stezkou a cyklostezkou. V pěším dosahu je mateřská i základní škola, TJ Sokol Vysočany, hřiště, sportovní střediska, nákupní centrum Fénix s rozsáhlou nabídkou obchodů a služeb, místní kavárny a restaurace. Tramvajová zastávka Poštovská je vzdálena pouhých 200 m a stanice metra „B“ Vysočanská je v návaznosti dvou tramvajových zastávek nebo pěší chůzí cca 500 m, což skvělou dopravní dostupnost jen podtrhuje. Zájemce nehradí provizi RK! Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Smlouva uzavřená na dobu určitou (1 rok) s možností prodloužení, ideální dlouhodobý pronájem. Nájemné 19 000 Kč, poplatky spojené s užíváním bytu (cca 1 200 Kč/měsíc). Nájemné a zálohy na služby se platí vždy měsíc předem (20 200 Kč). Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů (38 000 Kč). Elektřina a plyn převedeny na nájemce (cca 3 500 Kč/měsíc). Celkové měsíční náklady za byt 23 700 Kč. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.