K pronájmu, Byt 2+kk, 41 m2, Odolena Voda, Pod Sokolákem

Nabízím k pronájmu světlý, pouze rok užívaný byt 2+kk (37 m²) s balkonem (2 m2), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Rezidence u Lesa v klidné části Odoleny Vody. Lokalita umožňuje pohodlné spojení s Prahou (cca. 10 minut po D8 k jejímu okraji), a zároveň poskytuje bezprostřední kontakt s přírodou. Součástí prodeje je sklepní kóje (2 m²) a venkovní kryté parkovací stání přímo u domu. Byt byl zkolaudován v roce 2023. Jednotka se skládá ze vstupní předsíně, koupelny se sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku, dále z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a samostatné ložnice. Z obou místností je příjemný výhled do zeleně. V celém domě je instalována rekuperace vzduchu, která pomáhá šetřit energie a zajišťuje zdravé prostředí. Byt je vytápěn centrálně, radiátory jsou opatřeny termo-hlavicemi a nechybí ani programovatelný termostat. Plastová okna s trojskly jsou doplněna o nadstandardní předokenní žaluzie. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru v moderním stylu a v předsíni je vestavěná skříň na míru. Rezidenční komplex je zasazen do upraveného prostředí s dostatkem zeleně. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – škola, školka, obchody, zdravotní středisko, sportovní areály, koupaliště Jordán i rozsáhlé možnosti pro procházky a volnočasové aktivity (Malý Háj, lesy, přírodní rezervace Vršky pod Špičákem). Dostupnost do Prahy je výborná, autem cca. 15 minut na P+R Letňany, autobusová zastávka je 4 minuty chůze, spoje jezdí často a ke stanici metra C Kobylisy trvá cesta kolem 20 minut. Kromě vyhrazeného stání je před domem také velké veřejné parkoviště. Nábytek zachycený na fotografiích není součástí nájmu. Byt se nabízí nevybavený. V bytě je kuchyňská linka se spotřebiči, velká vestavná skříň v obývacím pokoji a nábytek ve vstupní chodbě. Nájem 17 900 Kč, poplatky 3 000 Kč + elektřina, kauce 25 000 Kč + provize RK + DPH