K pronájmu, Byt 2+1, 63 m2, Týnec nad Sázavou

Hledáte klidné bydlení obklopené přírodou, s možností vlastní zahrádky přímo pod okny, veškerou občanskou vybaveností v pohodlném dosahu a vlakovou stanicí minutu od domu? Nabízíme Vám k pronájmu slunný a příjemně prostorný byt 2+1 (59 m²) v 1. patře menšího cihlového domu v malebném Posázaví – ideální pro pár nebo menší rodinu. Hlavní přednosti bytu: - jihozápadní orientace – byt je krásně světlý po celý den - dva velkorysé pokoje s dřevěnými parketami (obývací pokoj 22 m², ložnice 14,6 m²) - krbová kamna v obývacím pokoji – útulná atmosféra i praktický zdroj tepla - samostatná kuchyně s dostatkem místa pro jídelní stůl - prostorná předsíň s novou šatní skříní - velké množství skladovacích prostor – komora přímo v bytě + 2 sklepní kóje - bonusem je společná zahrada + možnost vybudování vlastní mini-zahrádky Za domem je k dispozici společná zahrada se zastřešeným posezením - ideální pro grilování a letní relax. A pod okny obývacího pokoje si můžete vytvořit i vlastní malou zahrádku pro pěstování květin, zeleniny, bylinek nebo jako klidné posezení (z balkonových dveří obývacího pokoje je možné vybudovat jednoduché schody vedoucí přímo na zahradu - viz foto realizace jiného bytu v domě). Byt je vytápěn elektrickými přímotopy. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Koupelna s WC a sprchovým koutem má vlastní okno. Bytový dům je situován v klidné části Týnce nad Sázavou – Chrástu nad Sázavou, obklopený přírodou, cca 500 m od řeky Sázavy. Přímo před domem je obchod se smíšeným zbožím a workoutové hřiště. Mateřská školka je 3 min chůze od domu. V sousedním Týnci nad Sázavou (3–5 min jízdy) pak najdete veškerou občanskou vybavenost: - potraviny, restaurace, kavárny - lékárnu, polikliniku - mateřskou a základní školu (3 km) - sportovní areály, cyklostezky - krásné okolí řeky Sázavy, lesy, turistické a cyklistické trasy Výborná dopravní dostupnost: - vlaková zastávka Chrást nad Sázavou 1–2 minuty chůze od domu - Týnec n. Sázavou cca 3 min. vlakem - Benešov cca 30 min. vlakem - Praha – Braník / Vršovice/ Hl. nádraží cca 60 min vlakem - Praha – Opatov autem cca. 35-45 min. Byt je dobrou volbou pro všechny, kteří hledají: - klidné a cenově dostupné bydlení obklopené zelení - možnost využívat zahradu nebo si vytvořit vlastní malou zahrádku - flexibilitu upravit si interiér podle vlastního stylu (po domluvě se vstřícným pronajímatelem) Nájemné: 12.000,- Kč / měsíc Zúčtovatelné zálohy na služby: 1.000,- Kč / měsíc + elektřina (elektroměr se převádí na nájemce) Vratná kauce: 20.000,- Kč Provize: 8.000,- Kč