K prodeji, pozemky - stavební / komerční, 5142 m2, Bělá pod Bezdězem, Vazačka

Prodej komerční skladové haly s výnosem a stavebním pozemkem – Bělá pod Bezdězem Nabízíme k prodeji skladovou halu o užitné ploše přes 1 300 m², která je rozdělena do 6 samostatných skladových prostor. Výška haly je 6 m. Světlost zajištěna luxfery. Větrání zajištěno větracími mřížky. Objekt má novou střešní krytinu z roku 2026 a novou elektroinstalaci. Podlahy jsou betonové. Součástí prodeje je také stavební pozemek o výměře 2 727 m², určený dle územního plánu k výstavbě další skladové haly nebo objektu pro lehkou výrobu. Pozemek se nachází v průmyslové zóně Vazačka v obci Bělá pod Bezdězem a společně se stávající halou tvoří funkční celek. Pozemek je zastavitelný z 60 %. Maximální povolená výška budovy včetně kancelářských prostor je 12 m, při udělení výjimky až 16 m. Objekt je napojen na dostatečnou kapacitu elektrické energie. Voda a kanalizace jsou vedeny v ulici. Areál se nachází v průmyslové zóně Vazačka, okres Mladá Boleslav, na okraji Středočeského kraje. Výborná dopravní dostupnost: 11 km od Mladé Boleslavi a 49 km od Prahy. Přístup je zajištěn po silnici I. třídy I/38 a celý areál je dostupný pro nákladní dopravu po obecní asfaltové komunikaci. Hala je aktuálně pronajata z 92 % a generuje roční výnos přes 1 000 000 Kč. Jeden skladový prostor využívá majitel. V rámci komerčního areálu je možné jednat také o koupi další větší haly s pozemky. Více informací poskytne makléř.