K prodeji, pozemky - stavební / komerční, 2500 m2

Nabízíme k prodeji unikátní pozemek o rozloze cca 2.500 m², který se nachází v atraktivní oblasti Kateřinská ve Stráži nad Nisou, v Libereckém kraji. Tento pozemek představuje vynikající příležitost pro výstavbu skladovacího areálu, jako plocha pro parkování kamionů a podobně. Zastavitelná plocha je cca 1.500 m2 s výškovou hladinou 19,5m. Pozemek se nachází v katastrálním území Stráž nad Nisou a bude se oddělovat z větší části pozemku. Nabízená plocha je volná k převzetí od září 2026. V současné době pozemek využívají stavebniny. Co se týče přístupnosti a infrastruktury, pozemek je situován na asfaltové komunikaci, což zajišťuje snadný přístup do lokality. Ze sítí je dostupná elektrická přípojka na 230 V i 400 V. V areálu je umístěna trafostanice, která představuje základ pro další rozvoj podle potřeb nového majitele. Vodu je nutné řešit vlastním vrtem, odpady ČOV. Pozemek leží v lokalitě, která je dobře dostupná, nákladní dopravou - nájezd na průtah R35 směr Děčín, Frýdlant i Praha cca 1 minutu. Pro svou strategickou polohu je ideální pro komerční výstavbu. V těsné blízkosti se nachází první třída silnice, což zvyšuje logistický a komerční potenciál lokality. Souhrnně, tento pozemek nabízí široké spektrum využití pro komerční činnosti nebo investičního projektu, v jedné z nejžádanějších lokalit v Libereckém kraji. Pro více informací volejte makléři.