K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 928 m2, Střemy, Jenichov

Místo, kde se zastaví čas – a vaše plány se rozběhnou Probouzí vás šum listí a vůně lesa, přitom za pár minut sedíte v kavárně na náměstí v Mělníku nebo míříte po D8 směrem na Prahu. Takové ráno nabízí stavební parcela č. 783/98 o výměře 928 m² v malebné vsi Jenichov (obec Střemy),... Proč právě tady? 1)Územní plán už počítá s vaším domem – plocha Z14 je vedena jako BV 1 (bydlení v rodinných domech – venkovské). 2)Koeficient zastavitelnosti 30 % ⇒ můžete zastavět až ≈ 278 m² (dům + terasa, garáž i chodníky). 3)Povolená 2 NP + podkroví, sedlová/valbová střecha, venkovský ráz zástavby. 4)Odstupy: min. 2 m od hranice parcely (7 m dům–dům). 5(Inženýrské sítě na hranici – elektřina a tlaková kanalizace připraveny; vodovod místní řad cca 45 m. 6)Bez zdlouhavého územního řízení – stavební úřad v Mělníku akceptuje spojené řízení nebo ohlášení (RD do 150 m²). 7)Dostupnost -Mělník 8 km / 10 min -Praha – Letňany 29 min, centrum 40 min - Autobus Jenichov–Mělník (PID), cyklostezka Kokořínsko Potřebujete větší zahradu? Současný majitel nabízí i sousední parcelu 1 825 m² – ideální pro sad, bazén či druhý dům pro rodiče. Představte si: děti běhají bosky po trávě, večer víno na terase při západu slunce a ráno bez budíku – jen se zaposloucháte do zpěvu ptáků. Tady nejde jen o pozemek, ale o novou etapu života. Zaujalo vás to? Zavolejte nebo napište, rádi vám pošleme ÚP i regulativa a probereme další kroky k vašemu vysněnému domu.