K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 8750 m2, Krhov

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 8 750 m² v obci Krhov, který představuje zajímavou investiční příležitost pro developery a stavební společnosti zaměřující se na rezidenční výstavbu. Díky své rozloze nabízí pozemek potenciál pro vytvoření uceleného souboru rodinných domů s možností rozdělení na samostatné stavební parcely, vybudování vnitřní příjezdové komunikace a vytvoření soukromých zahrad. Konkrétní uspořádání projektu bude záviset na platných územně plánovacích podmínkách a příslušných povoleních. Možnosti zástavby a územní regulativy Dle dostupné územně plánovací dokumentace obce Krhov jsou pro plochy bydlení označené B stanoveny následující regulativy: Maximální zastavěnost: 50 % plochy pozemku. Koeficient podlažních ploch: 0,30. Maximální podlažnost: 2 nadzemní podlaží + podkroví. Přístup a inženýrské sítě Přístup: Zajištěn z obecní komunikace. Elektřina: Možnost připojení přibližně 120 m od pozemku. Vodovod: Možnost napojení přibližně 100 m od pozemku. Odkanalizování: Předpokládané řešení prostřednictvím individuálních čistíren odpadních vod, dle technických možností a příslušných povolení. Nemovitost nabízí prostor pro realizaci developerského záměru s možností etapizace výstavby, což může investorům umožnit přizpůsobit průběh projektu aktuálním potřebám a obchodní strategii. Pro bližší informace, poskytnutí dostupné dokumentace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.