K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 806 m2, Oleška

Prodej pozemku o výměře 806 m² v obci Krymlov u Kostelce nad Černými lesy (spadá pod Olešku), parcela č. 208/7 Hledáte pozemek, který nabízí klid, výhledy do přírody a budoucí potenciál? Pak vás může oslovit tato nabídka v obci Krymlov, části spadající pod úřad Oleška, v blízkosti Kostelce nad Černými lesy. Pozemek o výměře 806 m² je dle platného územního plánu veden jako stavební – určen pro individuální bydlení venkovského typu. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl 1/7 na příjezdové cestě, vedené na LV 838 jako parcela č. 208/2 (druh pozemku: orná půda) o celkové výměře 518 m². V budoucnu se však jedná o velmi slibné místo – jak z hlediska umístění, tak z hlediska vývoje v lokalitě. Základní informace: • výměra: 806 m² • dle územně plánovací informace (k dispozici na vyžádání): zastavitelnost až 30 %, povolena výstavba až dvou nadzemních podlaží • přístup zajištěn přes cestu parcela 208/2 • žádost o připojení k elektřině již podána u ČEZ • kanalizace v obci zatím není, v sousední Olešce již ano – do budoucna se tedy očekává možnost napojení • obecní vodovod je vzdálen cca 200 metrů – možnost připojení po dohodě s obcí Lokalita a výhled: Pozemek leží na okraji obce, v řadě sedmi téměř totožných stavebních parcel. Ze severní strany nabízí nádherný výhled do údolí a zeleně, a jen pár minut pěšky přes pole se dostanete do rozsáhlého lesa. Pod pozemky se nachází pastviny a koně, což dokresluje malebnou atmosféru místa. Shrnutí výhod: • stavební pozemek s krásným výhledem • investiční potenciál – řešení přístupu může výrazně zvýšit hodnotu pozemku • klidná lokalita, blízko přírody i města • dojezd do Prahy (Háje) cca 30–35 minut • možnost vybudovat venkovské bydlení dle vlastních představ Chcete více informací, územní plán či prohlídku na místě? Kontaktujte nás. S financováním vám rád pomůže náš zkušený hypoteční specialista. Poznámka: Tento pozemek není zatížen žádnými právními vadami. Výstavba bude možná po vyřešení přístupové cesty – ideální příležitost pro ty, kdo hledají výhodnou investici do budoucna.