K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 711 m2, Rožnov

Prodej stavebního pozemku 711 m², Rožnov Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 711 m² v obci Rožnov, na kterém se nachází stavba rodinného domu č.p. 82. Pozemek představuje zajímavou příležitost jak pro klienty, kteří chtějí realizovat vlastní výstavbu, tak i pro ty, kteří zvažují rekonstrukci stávající stavby. Základní informace: výměra pozemku: 711 m² rovinatý pozemek se stávající základovou deskou na pozemku se nachází dřevostavba (2016–2018), dispozice 4+kk, cca 74 m² napojení na inženýrské sítě (dle stávající stavby) Technický stav a možnosti využití K dispozici je znalecký posudek z roku 2022, který detailně popisuje technický stav objektu včetně statického posouzení. V minulosti došlo k poruše vodovodního potrubí v podlahové konstrukci, což vedlo k zavlhnutí spodních částí stavby. Byly provedeny sondy, měření i odkrytí podlah – vše je zdokumentováno. Na základě odborného posouzení se nabízí dvě hlavní varianty využití: demolice stávající stavby a výstavba nového rodinného domu kompletní rekonstrukce dle vlastního projektu Dle doporučení statika je možné realizovat novou nosnou konstrukci na nové základové desce dle aktuálních standardů. Výhody nabídky: stavební pozemek o velikosti 711 m² již existující stavba = potenciální úspora při nové výstavbě (např. přípojky) k dispozici kompletní dokumentace (znalecký posudek, fotodokumentace, videodokumentace) transparentně popsaný technický stav – žádná skrytá rizika možnost realizace domu dle vlastních představ Pro více informací, zaslání posudku nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Martin Socha realitní makléř