K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 291 m2, Ostrava, Valašská

Zasíťovaný stavební pozemek v klidné rezidenční lokalitě Ostravy Nabízíme výjimečný zasíťovaný stavební pozemek o výměře 291 m² v jedné z nejklidnějších a nejžádanějších částí Ostravy – v Nové Vsi, ul. Valašská. Rovný terén, kompletní přípojky inženýrských sítí a přímý přístup z obecní cesty – vše připraveno pro rychlý start vaší stavby. Lokalita – Ostrava Nová Ves Klidná, bezpečná a zelená část Ostravy s příjemným vesnickým charakterem a veškerou občanskou vybaveností. • Zastávka MHD jen několik minut pěšky • Centrum, Poruba i Ostrava-Jih do 10–15 minut autem • ZŠ a MŠ v bezprostřední blízkosti • Obchody, lékárna a služby v krátkém dojezdu • Příroda, parky a cyklostezky přímo za humny • Snadný přístup ke zdravotnickým zařízením Poptávka po pozemcích v Nové Vsi dlouhodobě převyšuje nabídku – podobné parcely se zde prodávají velmi rychle. Inženýrské sítě – vše připraveno Elektřina – 3fázová přípojka, jistič 40 A přímo na pozemku. Bez omezení pro tepelné čerpadlo, elektromobil i veškeré moderní technologie. Voda, kanalizace, plyn – přípojky na hranici pozemku. Napojení bez nutnosti vedení sítí přes cizí pozemky – rychle a bez komplikací. Přístup – přímé napojení na obecní cestu, bez věcných břemen, právně čisté. ️ Územní plán – plocha B139 (Bydlení v rodinných domech) • Max. 2 NP + podkroví • Max. zastavěná plocha RD: 200 m² • Index zastavění: 0,30 Pozemek je ideální pro: • Rodinný dům pro rodinu s dětmi • Dvojdomek nebo řadový dům • Investiční záměr – výstavba za účelem prodeje nebo pronájmu Technické informace Parcelní číslo: 437/11 Výměra: 291 m² Druh pozemku: Orná půda (vynětí ze ZPF – standardní procedura) Územní plán: B139 – Bydlení v RD Max. zastavěná plocha: 200 m² Dobývací prostor: Mariánské Hory I – běžné v Ostravě, bez překážek Radonový index: Nízký až střední Hluková zátěž: Nízká Povodňové riziko: Střední (doporučeno pojištění) Terén: Rovný Cena: 1 380 000 Kč – vč. kompletního právního servisu Provize RK | Příprava kupní smlouvy | Úschova kupní ceny u advokáta | Poradenství po celou dobu transakce Proč jednat rychle? Stavební pozemky v Nové Vsi jsou extrémně žádané a na trhu se drží velmi krátce. Kombinace klidné lokality, rovného terénu a kompletně připravených sítí je na dnešním trhu skutečnou raritou. Kontaktujte nás ještě dnes – domluvte si osobní prohlídku a nenechte tuto příležitost uniknout!