K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 1737 m2, Čeladná

Představujeme výjimečnou příležitost ke koupi stavebního pozemku v jedné z nejprestižnějších lokalit celých Beskyd – přímo u proslulého golfového hřiště v Čeladné. Nabízené pozemky: • Pozemek 1 (204/62 + 204/116): 2 114 m² → 8 033 200 Kč bez DPH • Pozemek 2 (204/66 + 204/117): 1 901 m² → 7 223 800 Kč bez DPH • Pozemek 3 (204/70): 1 737 m² → 6 600 600 Kč bez DPH • Pozemek 4 (204/74): 1 768 m² → 6 718 400 Kč bez DPH • Pozemek 5 (204/50): 1 998 m² → 7 592 400 Kč bez DPH Prodej je možný jednotlivě, po více pozemcích i jako celek. Technická připravenost pozemku: - Přípojka vody – nutno zřídit vodovod probíhá v hranici pozemků 204/66, 204/70, 204/50 - Přípojka elektřiny – aktuálně v realizaci termín 30.6.2027 - Kanalizace není – každý si bude řešit vlastní ČOV Informace z Územního plánu obce Čeladná – jedná se o plochy BU – BYDLENÍ VŠEOBECNÉ Převažující (hlavní) využití: - pozemky staveb pro bydlení v rodinných domech včetně staveb a zařízení souvisejících s bydlením či bydlení podmiňujících a terénních úprav Zastavitelnost max. 12% Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu: - výšková hladina v plochách označených max. dvě nadzemní podlaží s podkrovím nebo s ustupujícím podlažím, v plochách označených, přitom platí, že maximální přípustná výška objektu v plochách BU je 8 m od úrovně stávajícího terénu s nejnižší nadmořskou výškou - minimální výměra stavebního pozemku 1000 m2, tato povinnost platí i pro části stávajících pozemků vzniklé po oddělení nových stavebních pozemků, pokud na nich je umístěna stavba pro bydlení, stavba nebo zařízení občanské vybavenosti, nebo stavby jim obdobné; podmínka platí v případech, kdy je oddělován nový stavební pozemek - pro umísťování staveb v plochách BU platí povinnost odstupu staveb od hranice pozemku s obslužnou komunikací 5 až 10 m Lokalita, která mluví sama za sebe • Klidná lokalita v podhůří Beskyd s výbornou dostupností • Blízkost turistických tras, lyžařských areálů a golfového hřiště • Vhodné pro výstavbu rodinných domů i rekreačních objektů • Perspektivní lokalita s rostoucí poptávkou Investice s budoucností Pozemky leží v sousedství golfového areálu v Čeladné, jednoho z nejvyhledávanějších v celé střední Evropě. Příroda kolem, výhledy na hory a klid tohoto místa z něj dělají jedinečnou lokalitu k životu i podnikání. Čeladná patří dlouhodobě mezi nejstabilnější a nejžádanější realitní trhy v Moravskoslezském kraji – ceny zde rostou a poptávka trvale převyšuje nabídku. Pozemky jsou proto zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale i jako firemní investice s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Rozloha pozemku velkorysá a lokalita patří k tomu nejlepšímu, co region nabízí. Takové příležitosti se na trhu objevují jen zřídka. Kontaktujte nás ještě dnes.