K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 1152 m2, Úvaly

V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji ideální 1/4 spoluvlastnický podíl na pozemku o celkové výměře 4 554 m² a současně 1/4 podíl na navazující parcele č. 3310/6 o výměře 57 m², vše v katastrálním území Úvaly. Dle platného územního plánu jsou pozemky zařazeny do ploch čistě obytného a všeobecně obytného území. Lokalita „U Horoušánek“ je však v současné době součástí územního opatření o stavební uzávěře, které dočasně omezuje realizaci nové obytné výstavby. Pozemek nabízí několik možností současného využití: zahrada, sad nebo drobné zemědělské hospodaření, rekreační a volnočasové využití, dlouhodobé držení s potenciálem budoucího zhodnocení. Hlavním benefitem této nabídky je skutečnost, že pozemek je dle územního plánu určen k obytné zástavbě. V případě zrušení stavební uzávěry lze očekávat výrazné zvýšení jeho hodnoty, což z této nemovitosti činí zajímavou investici pro investory s dlouhodobým horizontem. Pozemek se nachází v klidné části Úval, má přístup z veřejné komunikace a těží z výborné dostupnosti občanské vybavenosti i železničního spojení do Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám poskytnu veškeré podklady a odpovím na vaše dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.