K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 10504 m2, Český Brod

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti si vám dovoluji nabídnout tento rozlehlý pozemek o celkové výměře 10504 m2, který je určen k výstavbě rodinných domů a dvojdomů. Pozemek leží v Liblicích u Českého Brodu. Pozemek je vhodný pro následnou parcelaci či developerský projekt. Vzhledem k benevolentnímu územnímu plánu, který počítá s minimální výměrou pozemků pro RD pouze 600m2 (dvojdům 700m2), lze pozemek efektivně rozdělit na několik menších parcel. Maximální míra zastavěnosti pozemku pro zástavbu izolovaným rodinným domem se stanovuje o výši 30 % jeho celkové výměry. Na pozemku vymezeném pro stavbu izolovaného rodinného domu lze umístit i rodinný dvojdům, pokud výměra tohoto pozemku před jeho rozdělením na dvě části bude minimálně 700 m2 (pro polovinu dvojdomu minimálně 350 m2), hmotově (velikostí) bude dvojdům odpovídat okolní existující zástavbě izolovanými rodinnými domy, a obě části dvojdomu budou jednotného vzhledu. Maximální míra zastavěnosti pozemku pro zástavbu polovinou rodinného dvojdomu se stanovuje o výši 30 % jeho celkové výměry. Pozemek je obklopen silnicemi z obou stran. To zajistí bezproblémový přístup ke všem pozemkům. Liblice jsou vesnice v okrese Kolín, součást města Český Brod. Navazují z východu na vlastní město. Vesnicí protéká říčka Šembera. V okolí je veškerá občanská vybavenost. V případě potřeby zajištění financování Vám naši poradci připraví nejlepší nabídku na trhu. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit na prohlídce.