K prodeji, pozemky - stavební / bydlení, 1000 m2, Těrlicko

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi stavební pozemek o rozloze 1000 m² v obci Těrlicko v části Hradiště pod Babí horou, s možností výstavby RD. Tento pozemek je dle územního plánu vedený v ploše BI.1 - bydlení individuální 1, což znamená, že je vhodný pro výstavbu rodinného domu. Pozemek je situován mimo záplavové území, s přístupem po obecní komunikaci a v sousedství stávající zástavby rodinných domů. Pozemek je umístěn v mírném svahu, což umožňuje výstavbu domu s výhledem do otevřené krajiny. PARAMETRY POZEMKU A STAVBY: - celková plocha 1000 m² - zastavitelnost: - 15% pro hlavní stavbu z celkové výměry pozemku - reálně tak lze zastavět až 150 m² - 25% pro další stavby nebo zpevněné plochy z celkové výměry pozemku (vč. 15% pro hlavní stavbu) - 70% podíl nezastavěných částí pozemku - maximální výška stavby 9 m - přízemí + podkroví INŽENÝRSKÉ SÍTĚ V BEZPROSTŘEDNÍ BLÍZKOSTI: - elektřina - zavedena přímo na pozemku - kanalizace - na hranici pozemku - vodovod - na hranici pozemku ÚZEMNÍ PLÁN A OMEZENÍ STAVBY: - stavební uzávěra v obci Těrlicko byla kasační stížností u NSS zrušena rozsudkem 22 As 282/2025 - 124 Rozsudek NSS ze dne 12.06.2026 a v obci je tedy povoleno stavět Z hlediska urbanistických pravidel nebyly zjištěny žádné další překážky pro realizaci výstavby. Konkrétní podmínky a pravidla výstavby upravuje územní plán obce Těrlicko. Kompletní dokumentaci k pozemku, inženýrským sítím a možnostem výstavby Vám rádi předložíme osobně na prohlídce, případně sdělíme telefonicky. Prohlídky jsou možné dle domluvy. Tento stavební pozemek je ideální volbou pro výstavbu rodinného domu s možností návrhu patrové dispozice, která maximálně využije dostupnou zastavitelnost a zároveň poskytne komfortní bydlení v příjemném prostředí s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Se zajištěním financování Vám pomůžou naši finanční poradci a hypoteční specialisté. Více informací Vám rádi sdělíme telefonicky, nebo osobně, neváhejte nás proto kontaktovat a domluvit si termín prohlídky.