K prodeji, Výroba, Borotice

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výrobní areál bývalého masokombinátu v obci Borotice, okres Znojmo, s více než 30-letou tradicí v potravinářském průmyslu. Areál byl dlouhodobě využíván k porážce a zpracování vepřového masa. Výrobní činnost byla v roce 2026 ukončena. Nemovitost se nachází na okraji obce, na převážně rovinatých pozemcích o celkové výměře 7246 m2 s celkovou užitnou plochou 1821 m2. Areál tvoří hlavní výrobní budova č. p. 125, další provozní objekt, stavba technického vybavení, zpevněné manipulační plochy a parkovací stání. Dispoziční řešení: 1.NP - skladovací prostory, výrobní prostory, provozní prostory, sociální zázemí ( celková užitná plocha 1342,89 m2) 2.NP - kancelářské prostory, skladovací prostory, provozní prostory, sociální zázemí ( celková užitná plocha 477,59 m2) Technické zázemí areálu zahrnuje vlastní čistírnu odpadních vod (ČOV), trafostanici, elektrické vedení vysokého napětí, přívod plynu, vodovod a vlastní vytápění hlavní budovy. Příjezd je zajištěn po obecní komunikaci se čtyřmi samostatnými sjezdy do areálu. Příjezdová cesta vede přes most s nosností 12 tun. Možnosti dalšího využití: Dle platného územního plánu se převážná část areálu nachází v plochách VS a VS-1 – výroba a skladování. Nemovitost nabízí možnosti dalšího využití zejména pro potravinářskou výrobu, zpracování zemědělských produktů, průmyslovou výrobu, skladování nebo jiné související podnikatelské činnosti. Konkrétní využití je nutné posoudit v souladu s územním plánem a příslušnými povoleními. Díky dlouholeté výrobní tradici, existujícím objektům a technické infrastruktuře představuje areál zajímavou příležitost pro společnosti hledající vlastní výrobní či skladovací zázemí. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.